Prix du m² de l'immobilier neuf à Nice

Prix du m² à Nice par quartier

Le prix moyen* au m² dans la ville de Nice est de 5 988 € par m² pour un logement neuf.

Tendances du marché immobilier niçois

A Nice, l’attractivité de la ville est telle que les prix immobiliers conservent une tendance à la hausse. La demande reste forte et les acquéreurs, en majorité des investisseurs, s’intéressent à tous les types de biens : du studio locatif à la maison de famille pour les vacances. Le marché immobilier affiche une belle santé. Il concerne des acheteurs autant locaux que provenant d'autres régions dont l'Ile de France. Cette forte demande pénalise cependant les primo accédants qui doivent rechercher des prix plus abordables dans l'arrière-pays niçois.

Consultez notre page spéciale Investir à Nice

Dans quel quartier acheter à Nice ?

Même si l’ensemble de la ville séduit les acheteurs, plusieurs quartiers sont particulièrement recherchés :

• Le port Garibaldi : ce quartier vivant et commerçant au sud-est de Nice offre un cadre de vie agréable, où les habitants profitent des nombreux restaurants, bars et boutiques.
• Cimiez : un secteur résidentiel entre colline et centre-ville, apprécié pour son ambiance à la fois calme et conviviale, particulièrement recherché par les professions libérales.
• A l’est de Nice, le Mont Boron abrite des villas et des résidences de standing dont certaines avec vue sur le cap Ferrat.
• Le Carré d'Or, ce quartier du centre-ville intéresse particulièrement les acquéreurs aisés et notamment les seniors car ils disposent de tous les services de proximité à deux pas de leur nouveau logement.