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Simulateur loi Pinel Outre-Mer
Simulation pour un investissement dans les DOM-TOM avec Logisneuf
Calcul rapide et sommaire de l'effort mensuel à consentir pour effectuer un investissement locatif en loi Pinel Outre-Mer. Simulez un investissement à partir du prix d’achat envisagé et découvrez l'économie d’impôt auxquelles vous auriez droit.
Avez-vous déjà trouvé le logement que vous mettrez en location ? Consultez nos appartements et maisons à vendre dans les DOM-TOM éligibles à un investissement Pinel.
Pinel outre-mer 2024 : jusqu’à 85 500 € d’économie d’impôts
Avec des taux de réduction d’impôt plus élevés, la loi Pinel Outremer permet une défiscalisation encore plus attractive que la loi Pinel en métropole, pour des durées de location identiques. Elle offre en effet une réduction d’impôt de 21,5%, 26% ou 28,5% du montant de l’acquisition pour une durée de location de 6, 9 ou 12 ans (plafond total de 300 000 € et 5500€/m²).
Elle concerne les biens immobiliers neufs en VEFA ou les bâtiments anciens à réhabiliter, situés dans les DOM TOM : Réunion, Guadeloupe, Martinique, Guyane, Mayotte ou Polynésie française.
De plus, un investissement en Pinel Outremer permet de dépasser le plafond des niches fiscales de 10 000 € pour atteindre le seuil de 18 000 €.
Simuler une défiscalisation Pinel outre mer
Cet outil de simulation Pinel vous aidera à évaluer la réduction d’impôt dont vous pouvez bénéficier dans le cadre d’un projet immobilier en outre-mer. En fonction de votre investissement, de vos impôts et de la durée de location, découvrez votre effort mensuel et le coût total de votre opération de défiscalisation.
Comment réaliser l’investissement le plus rentable possible ? N’hésitez pas à tester plusieurs options en changeant certains paramètres : prix du bien, surface, localisation, durée de défiscalisation…
Cette étape est indispensable pour mettre en œuvre un projet immobilier solide, mais elle ne remplace pas un accompagnement sur-mesure. Pour davantage d’informations sur la loi Pinel outremer ou pour établir votre stratégie d’investissement, contactez un conseiller immobilier Logisneuf.
