Résidence à Cholet, quartier Tuilerie - Leclerc

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La résidence Les Jardins des Mauges II est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Tuilerie - leclerc à Cholet (Maine-et-Loire – 49). Il comprend 97 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T1, T2 et T3, offrant des surfaces habitables allant de 23 m² à 62 m² sur 3 étages. Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2027 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en droit commun.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT1, T2, T3
DestinationSe loger ou investir
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RE2020
Livraison4ème trimestre 2027*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

Il reste 48 lots disponibles dans la résidence

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Situation du programme

La résidence est desservie par le train et par le bus avec, à environ 490 mètres, la station de train « Cholet » de la ligne TER 6 (TER Pays de la Loire).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 1, arrêt « Gare Sncf » (Choletbus)

Le programme plus en détail

Située dans la dynamique commune de Cholet, à un emplacement stratégique à mi-chemin entre Nantes et Angers, cette résidence bénéficie d’un environnement propice au quotidien et à l’investissement. À proximité immédiate de la gare et à quelques minutes du futur site Thales, elle s’implante dans le quartier Tuileries-Leclerc, en pleine transformation urbaine. Ce secteur, en plein renouveau, conjugue accessibilité, mobilité douce et proximité avec de nombreuses commodités : établissements scolaires, commerces, équipements culturels et sportifs.

L’architecture de la résidence reflète une volonté d’intégration harmonieuse au tissu urbain existant. Composée de bâtiments à taille humaine, elle s’élève sur quatre étages et adopte un style contemporain fait d’enduits clairs et de toiture anthracite. Le tout forme un ensemble élégant et cohérent avec son environnement. Implantée en équerre, elle poursuit l’élan initié par une opération précédente voisine, accentuant la création d’un nouveau cadre de vie attractif à deux pas du centre-ville.

La plupart des appartements sont prolongés par de généreux extérieurs — balcons ou terrasses — qui offrent une ouverture sur la lumière et l’espace, propice à la détente et au bien-être. Ces espaces extérieurs deviennent de véritables extensions de vie, ensoleillées et personnalisables, renforçant la qualité de vie des résidents au fil des saisons.

Conçue avec soin, la résidence allie sécurité, confort et prestations modernes. L’accès est sécurisé, les stationnements semi-enterrés, les halls décorés avec goût, et les logements bien équipés (faïence, occultations, robinetterie mitigeur, prises RJ45…). Le tout s’inscrit dans un cadre pensé pour la tranquillité des résidents, avec des cheminements piétons distincts, des espaces vélos, et un plan de masse optimisant les flux. Grâce à sa proximité avec les transports en commun, la gare SNCF, et les axes routiers majeurs, cette adresse coche toutes les cases d’une vie pratique et agréable.

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Descriptif Ref. n°225689

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