La résidence « Astralis » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Le marais à Caen (Calvados – 14). Il comprend 18 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2, T3 et T4, offrant des surfaces habitables allant de 39 m² à 94 m² sur 4 étages. Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2026 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en droit commun.
Résidence | Programme neuf | |
Logements | Appartements | |
Disponibilités | T2, T3, T4 | |
Destination | Se loger ou investir | |
TVA | 5.5 % et 20 % | |
Performances énergétiques | Aux normes exigées par le label RE2020 | |
Livraison | 4ème trimestre 2026* | |
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La résidence est desservie par le bus avec, à environ 120 mètres, l’arrêt « Pasteur » de la ligne 1 (fr_twisto).
À seulement 2 kilomètres du centre de Caen, cette résidence offre un cadre de vie alliant praticité et sérénité. Accessible en quelques minutes en bus ou à pied, elle permet de rejoindre rapidement les commerces, les infrastructures scolaires et de santé, ainsi que le quartier animé des Rives de l’Orne. Son implantation facilite également l’accès aux grands axes routiers et au périphérique, offrant ainsi une excellente connectivité vers Mondeville et les environs.
L’architecture du bâtiment se distingue par une alternance harmonieuse de toits plats et pentus, évoquant l’esthétique d’une grande maison urbaine. Les façades en acier nervuré à la teinte ardoise assurent une continuité élégante entre toiture et murs extérieurs, tout en conférant une touche contemporaine au projet. Cette approche architecturale permet d’intégrer l’ensemble dans son environnement tout en préservant une identité visuelle forte et moderne.
Pensés pour le confort des résidents, les appartements, du T1 bis au T4, bénéficient de volumes généreux et d’un agencement optimisé. Chaque logement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, ainsi que d’une place de stationnement privative, couverte ou semi-couverte. Le projet respecte les dernières normes en matière de performance énergétique et acoustique, garantissant une isolation optimale et des dépenses énergétiques maîtrisées tout au long de l’année.
Située dans une ville dynamique et chargée d’histoire, cette résidence bénéficie du cadre de vie attractif de Caen. Entre son riche patrimoine architectural, son pôle universitaire renommé et sa proximité avec la mer, la ville offre un équilibre idéal entre culture, loisirs et opportunités professionnelles. Véritable métropole à taille humaine, elle séduit aussi bien les étudiants que les actifs en quête d’un cadre de vie agréable et bien connecté.
Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h
ou
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