« Kyma » (réf. 225533)
Résidence à la Teste-De-Buch, quartier Jean De Graily

Située dans un environnement privilégié entre nature et dynamisme urbain, cette résidence en nue-propriété offre une opportunité d’investissement alliant sérénité et valorisation patrimoniale. Implantée dans un quartier résidentiel calme, elle bénéficie d’une proximité immédiate avec le centre-ville et la gare, permettant un quotidien facilité. Son architecture, inspirée du style traditionnel du Bassin d’Arcachon, confère à l’ensemble une élégance intemporelle, parfaitement intégrée à son cadre naturel.

Grâce à son emplacement stratégique, la résidence permet d’accéder rapidement aux commerces de proximité, aux écoles et aux infrastructures de loisirs. Le marché local, réputé pour sa diversité et la qualité de ses produits frais, ainsi que les plages du Bassin d’Arcachon et la Dune du Pilat, offrent un cadre de vie recherché. La zone d’activités voisine et le bassin d’emploi bordelais renforcent l’attractivité de cette adresse, favorisant une demande locative pérenne.

Conçue pour garantir un confort optimal aux occupants, la résidence propose des logements lumineux et fonctionnels, tous prolongés par un espace extérieur privatif. L’agencement des pièces, pensé pour optimiser chaque mètre carré, s’accompagne de finitions soignées et de matériaux durables. L’offre inclut également des places de stationnement et des locaux dédiés aux vélos, facilitant les déplacements du quotidien.

Engagée dans une démarche écologique, cette réalisation répond aux normes environnementales les plus récentes, assurant une excellente performance énergétique et une gestion optimisée des consommations. La présence de solutions durables, telles que la récupération des eaux de pluie ou l’intégration d’équipements à faible empreinte carbone, contribue à un mode de vie plus responsable et économique.

Acquérir un bien en nue-propriété dans cette résidence constitue une opportunité patrimoniale attractive. Grâce à ce dispositif, l’investisseur bénéficie d’un prix d’achat décoté et d’une fiscalité avantageuse, tout en se positionnant sur un marché immobilier porteur. À l’issue de la période d’usufruit, la pleine propriété est récupérée, permettant de profiter d’un bien valorisé dans un secteur prisé, idéal pour une revente ou une occupation personnelle.