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« Prélude » (réf. 225498)
Résidence à Rennes, quartier Saint-Hélier - Gare

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Réservé à l'investissement locatif

La résidence ref. n°225498 est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Saint-hélier - gare à Rennes (Ille-et-Vilaine – 35). Il comprend 22 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T1, T2 et T3, offrant des surfaces habitables allant de 33 m² à 71 m² sur 4 étages. Ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2027 en vue d'un investissement en Nue propriété.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT1, T2, T3
DestinationInvestir
FiscalitéNue Propriété
TVA10 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RE2020
Livraison3ème trimestre 2027*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

Il y a 22 lots disponibles dans la résidence « Prélude »

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Situation du programme Prélude

La résidence est desservie par le bus avec, à environ 120 mètres, l’arrêt « Villebois Mareuil » de la ligne 32 (fr_star).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 32, arrêt « Villebois Mareuil » (fr_star)
  • Ligne 7, arrêt « Raison » (fr_star)
  • Ligne 11, arrêt « Serpette » (fr_star)
  • Ligne 2, arrêt « Calmette » (fr_star)

Le programme « Prélude » plus en détail

Idéalement située au sein d’un quartier prisé de Rennes, cette résidence en nue-propriété offre un cadre de vie privilégié, entre dynamisme urbain et sérénité résidentielle. La capitale bretonne séduit par son attractivité économique, son pôle universitaire de renom et sa qualité de vie. Proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts, cette adresse allie praticité et bien-être au quotidien.

L’architecture contemporaine de la résidence s’intègre harmonieusement à son environnement. Les façades élégantes, ponctuées de larges ouvertures, laissent entrer généreusement la lumière naturelle dans les logements. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif – balcon, loggia ou terrasse – conçu pour offrir un prolongement agréable des pièces de vie.

Les prestations soignées assurent un confort optimal : isolation thermique et acoustique performante, finitions de qualité et agencements pensés pour un usage fonctionnel et moderne. La résidence dispose également d’espaces communs bien aménagés, de stationnements sécurisés et d’un local dédié aux vélos, facilitant ainsi la mobilité douce.

Ce projet en nue-propriété représente une opportunité d’investissement patrimonial sécurisée, permettant de bénéficier d’un bien de qualité dans un marché immobilier dynamique, tout en anticipant sereinement l’avenir.

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