La résidence ref. n°225461 est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Village des athlètes à Saint-Ouen-sur-Seine (Seine-Saint-Denis – 93). Il comprend 9 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T1, T2, T3, T4 et T5, offrant des surfaces habitables allant de 31 m² à 100 m² sur 5 étages. Ces logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2026 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en droit commun.
Résidence | Programme neuf | |
Logements | Appartements | |
Disponibilités | T1, T2, T3, T4, T5 | |
Destination | Se loger ou investir | |
TVA | 5.5 % et 20 % | |
Performances énergétiques | Aux normes exigées par le label RT2012 | |
Chauffage | Urbain | |
Livraison | 1er trimestre 2026* | |
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La résidence est desservie par le bus et par le métro avec, à environ 650 mètres, l’arrêt de bus « Soubise » de la ligne 166 (RATP).
La résidence, située au cœur de ce nouveau quartier dynamique, offre un cadre de vie unique, où l’architecture moderne se marie harmonieusement avec la nature environnante. Conçue dans une démarche durable, chaque bâtiment a été pensé pour intégrer des éléments bioclimatiques, avec des matériaux nobles et des équipements éco-responsables. Les toitures sont équipées d’ombrières photovoltaïques, garantissant une production d’énergie renouvelable. L’agencement des bâtiments, répartis autour de vastes espaces paysagers, permet de créer des liens harmonieux entre l’urbain et la nature, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle.
Les appartements sont pensés pour maximiser le confort des résidents, en offrant des volumes généreux et des prestations de haute qualité. Des studios aux cinq pièces, les logements bénéficient de belles hauteurs sous plafond, de grandes fenêtres permettant un maximum de luminosité, et de grandes loggias ou terrasses qui invitent à profiter des espaces extérieurs. Certaines terrasses en attique offrent des vues exceptionnelles sur la ville, permettant aux habitants de se détendre tout en profitant d’un panorama unique sur Paris et la Défense.
Les espaces communs de la résidence sont également conçus pour favoriser le bien-être des habitants. Entre jardins partagés, prairie, aire de jeux et zones de détente, la nature est omniprésente et invite à la convivialité. Ces aménagements, intégrés au cœur des îlots, sont un véritable atout pour la résidence, offrant des espaces de fraîcheur et de verdure en plein cœur de la ville. Les futurs résidents pourront profiter de ces espaces végétalisés, qui participent à la préservation de la biodiversité locale, avec des initiatives comme des nichoirs pour les oiseaux et une pépinière de plantes sauvages.
Enfin, la résidence bénéficie d’une localisation idéale, à proximité des principales infrastructures du quartier, telles que les écoles, les commerces, et le complexe sportif. Avec des stations de métro accessibles à quelques minutes à pied, elle est parfaitement connectée aux autres zones de la ville. Le cadre de vie est donc à la fois pratique et agréable, permettant aux résidents de profiter de tous les avantages d’un environnement urbain moderne tout en étant immergés dans un écrin de nature.
Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h
ou
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