« Ajoupa » (réf. 224262)
Résidence à Cayenne, quartier Hibiscus

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La résidence « Ajoupa » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Hibiscus à Cayenne (Guyane – 973). Il comprend 9 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T1, T2 et T3, offrant des surfaces habitables allant de 29 m² à 66 m² sur 3 étages. Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2025 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel Outre-Mer.

	Résidence	Programme neuf
	Logements	Appartements
	Disponibilités	T1, T2, T3
	Destination	Se loger ou investir
	Fiscalité	Loi Pinel (zone B1) Fiche PDF
	TVA	TVA non applicable
	Performances énergétiques	Aux normes exigées par le label RTAADOM
	Chauffage	Climatisation
	Livraison	4^ème trimestre 2025*
* La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

Il y a 8 lots disponibles dans la résidence « Ajoupa »

AppartementT11^er étage28.81m²
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AppartementT21^er étage51.65m²
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AppartementT31^er étage66.36m²
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AppartementT12^e étage28.81m²
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AppartementT22^e étage51.65m²
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AppartementT32^e étage66.07m²
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AppartementT13^e étage28.81m²
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AppartementT33^e étage66.06m²
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AppartementT23^e étage51.65m²
Réservé

Situation du programme Ajoupa

La résidence est desservie par le bus avec, à environ 480 mètres, l’arrêt « Bwa Kanon » de la ligne (SMTC).

La résidence
Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

Arrêt « Bwa Kanon » (SMTC)

Le programme « Ajoupa » plus en détail

La résidence est située dans la ZAC Hibiscus, écoquartier récent de Cayenne. Elle dispose d’un emplacement idéal. À 10 minutes seulement du centre-ville, ce quartier universitaire s’étend sur 130 hectares et offre à ses habitants un visage résolument jeune, moderne et dynamique. Doté de nombreux commerces, d’espaces verts, d’un bassin paysager, d’un terrain de sport et de divers lieux de rencontres, il répond aux besoins de la population guyanaise urbaine et active.

Le projet se compose seulement de 9 appartements, du T1 au T3, et possède véritablement tous les atouts d’une résidence intimiste et accueillante. De niveau R+3, parée d’une toiture cintrée et de façades alternant tons clairs, couleur latérite et bardage en bois lasuré, elle offre dès le premier coup d’œil un aspect chaleureux et moderne. Ses parements de brique ajoutent une certaine élégance à son architecture.

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