« Domaine de Dyane » (réf. 224094)
Résidence à Thionville, quartier Garche

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La résidence « Domaine de Dyane » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Garche à Thionville (Moselle – 57). Il comprend 27 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T1 bis, T2, T3, T4 et T5, offrant des surfaces habitables allant de 37 m² à 117 m² sur 2 étages. Ces logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2025 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1).

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT1 bis, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz Par Le Sol
Livraison1er trimestre 2025*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

Il reste 2 lots disponibles dans la résidence « Domaine de Dyane »

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Situation du programme Domaine de Dyane

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Le programme « Domaine de Dyane » plus en détail

Le Domaine de Dyane, une résidence de caractère à Garche près de la frontière luxembourgeoise

Situé à Garche, une commune rattachée administrativement à Thionville, Le Domaine de Dyane séduit par son architecture contemporaine et ses lignes épurées. Construite sur le site d’un ancien atelier Citroën, la résidence revendique un style moderne et audacieux fidèle à la marque aux chevrons. Elle est composée de 2 bâtiments indépendants et de 26 appartements répartis sur 3 niveaux.

26 appartements avec un accès extérieur

Chaque appartement dispose d’une cave privative, d’un garage ou d’un parking aérien. Ils sont tous équipés d’un cellier, d’un accès extérieur (loggia, terrasse ou jardin privatif pour les appartements du rez-de-chaussée) et d’un plancher chauffant, même pour les plus petites surfaces. Certains appartements disposent de très grandes terrasses avec des surfaces allant jusqu’à 50 m².

Un environnement végétalisé et sécurisé

Le Domaine de Dyane est clôturé, l’accès à la copropriété se fait par un portail motorisé. Les espaces extérieurs sont paysagés pour offrir un environnement végétalisé agréable.

Choix des équipements

Un large choix de revêtements de sol et de faïences est proposé. Notre équipe peut également adapter les plans intérieurs pour réaliser un appartement unique qui réponde parfaitement à toutes les attentes.

Thionville, première commune transfrontalière de Lorraine

Avec une population de 40477 habitants, c’est aujourd’hui la ville de référence du nord mosellan et la seconde commune du département de la Moselle après Metz.

Thionville propose un cadre de vie agréable avec son centre historique, ses parcs, ses jardins et dispose d’une offre de services de qualité et diversifiée dans tous les domaines de la vie quotidienne : hôpitaux, écoles, crèches, équipements sportifs, administration, théâtre, conservatoire de musique, lieux de culte, commerces de proximité et de périphérie…

Traversée par la Moselle, Thionville est située au cœur du Pays des Trois Frontières, aux portes du Luxembourg, de la Belgique et de l’Allemagne.

Cette position géographique fait de Thionville une commune attractive, ouverte et résolument tournée vers l’Europe.

Garche, les avantages de la campagne à seulement 10 minutes de Thionville

Situé sur la rive gauche de la Moselle, la commune de Garche est rattachée administrativement à Thionville. Bordée par de nombreux étangs et proche d’une vaste zone forestière, elle propose un cadre de vie idéal à 10 minutes en voiture de l’hyper-centre de Thionville.

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Descriptif

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