La résidence « Les Marelles » est un programme immobilier neuf situé à Ternay (Rhône – 69). Il comprend 30 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2, T3 et T4, offrant des surfaces habitables allant de 38 m² à 100 m² sur 2 étages. Ces logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2026 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1).
Résidence | Programme neuf | |
Logements | Appartements | |
Disponibilités | T3 | |
Destination | Se loger ou investir | |
Fiscalité | Loi Pinel (zone B1) Fiche PDF | |
TVA | 20 % | |
Performances énergétiques | Aux normes exigées par le label RE2020 | |
Chauffage | Pompe À Chaleur | |
Livraison | 1er trimestre 2026* | |
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À 20 kilomètres de Lyon, Ternay séduit par la praticité de sa situation, le charme de son authenticité, mais surtout par son côté ressourçant offert par la proximité de la nature qui la borde. Gages d’un patrimoine historique remarquable, le prieuré Saint-Pierre, l’Église Saint-Mayol ou encore le Château de la Porte deviennent aujourd’hui le décor de votre nouveau cadre de vie. Profitant d’un esprit village, une tranquillité certaine vient bercer votre quotidien. Pour autant, Ternay bénéficie du rayonnement dynamique de la métropole lyonnaise, de ses animations mais également, de la proximité de ses bassins d’emploi, comme la zone industrielle Lyon Sud-Est ou le second pôle tertiaire de France, La Part-Dieu. C’est au cœur de cette commune apaisée que votre nouvelle adresse se dévoile. En plein cœur de bourg, voisine directe de l’école des Pierres, elle bénéficie d’une localisation idéale pour une vie entre ville et campagne.
L’opération trouve aisément sa place dans un décor bucolique. Dans un style architectural mêlant modernité et tradition, les 5 volumes d’habitation s’habillent d’une toiture en tuiles, d’un soubassement en pierres et de teintes claires sur ses façades, participant à l’intégration harmonieuse de la résidence dans l’environnement du quartier. L’alliance subtile du bois pour les volets et du verre opacifié réhaussée d’une touche d’aluminium pour les garde-corps donnent tout son caractère à l’ensemble. Épousant les contours du site sur lequel elles s’installent, les bâtiments abritent en leur centre un cœur d’îlot paysager. Arboré et densément végétalisé, il offre une véritable respiration nature à votre quotidien. Multipliant les essences, pensé pour favoriser la biodiversité, ce cœur verdoyant témoigne de la volonté du projet à inviter la nature dans votre cadre de vie.
Belle luminosité, volumes généreux et prestations de qualité s’unissent ici pour vous garantir un cadre idéal pour votre nouvelle vie. Poussez la porte de votre appartement de 2, 3 ou 4 pièces et découvrez un vaste séjour avec cuisine ouverte, facilement aménageable. Imposantes baies vitrées et multiples orientations pour certains participent à baigner de lumière naturelle votre intérieur. Prolongés par un espace extérieur, tous les appartements favorisent la vie en plein air. Sous forme de balcons pour les étages courants, ils se déclinent en belles terrasses pour les derniers étages, sous un toit à l’esprit cathédrale. D’agréables jardins privatifs attendent quelques privilégiés. Ces derniers offrent un environnement propice au partage et à la convivialité, en famille ou entre amis, tout en vivant au plus près de l’esprit maison.
Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h
ou
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