« Céleste » (réf. 222799)
Résidence à Lyon, quartier Bataille (8Eme)

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Réservé à l'investissement locatif

La résidence « Céleste » est un programme immobilier situé dans le quartier Bataille (8eme) à Lyon (Rhône – 69). Il comprend 20 appartements rénovés disponible(s) à la vente de type T2, T3, T4 et T5, offrant des surfaces habitables allant de 44 m² à 116 m² sur 5 étages. Ces logements rénovés seront livrés au 4ème trimestre 2025 en vue d'un investissement en Nue propriété.

	Résidence	Programme neuf
	Logements	Appartements
	Disponibilités	T2, T3, T4, T5
	Destination	Investir
	Fiscalité	Nue Propriété
	TVA	10 %
	Performances énergétiques	Aux normes exigées par le label RT2012
	Chauffage	Urbain
	Livraison	4^ème trimestre 2025*
* La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

Il y a 10 lots disponibles dans la résidence « Céleste »

AppartementT3RDC65.76m²
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AppartementT4RDC79.95m²
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AppartementT31^er étage74.56m²
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AppartementT41^er étage89.78m²
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AppartementT42^e étage89.52m²
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AppartementT42^e étage81.99m²
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AppartementT52^e étage115.80m²
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AppartementT43^e étage77.47m²
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AppartementT24^e étage56.73m²
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AppartementT45^e étage75.60m²
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AppartementT31^er étage59.85m²
Réservé
AppartementT3RDC65.71m²
Vendu
AppartementT3RDC65.78m²
Vendu
AppartementT4RDC80.42m²
Vendu
AppartementT31^er étage65.78m²
Vendu
AppartementT31^er étage74.52m²
Vendu
AppartementT41^er étage89.32m²
Vendu
AppartementT22^e étage44.35m²
Vendu
AppartementT32^e étage64.13m²
Vendu
AppartementT35^e étage68.11m²
Vendu

Situation du programme Céleste

La résidence est desservie par le bus, par le tramway et par le métro avec, à environ 390 mètres, l’arrêt de bus « Grange Rouge » de la ligne C22.

La résidence
Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

Ligne C22, arrêt « Grange Rouge »
Ligne C16, arrêt « Saint-Mathieu » (TCL)

Lignes de métro proches

Ligne D, station « Grange Blanche » (TCL)

Lignes de tramway proches

Ligne T2, station « Jean Xxiii - Maryse Bastié » (TCL)
Ligne T5, station « Grange Blanche » (TCL)
Ligne T4, station « Professeur Beauvisage Cisl » (TCL)

Le programme « Céleste » plus en détail

Le projet prend place dans le quartier Bataille au sein du 8ème arrondissement de Lyon, ville iconique de la région Rhône-Alpes et qui profite d’une situation idéale entre mer et montagne, aux portes de l’Europe et à la confluence de la Saône et du Rhône. Patrimoine historique et naturel, richesse architecturale, dynamisme économique et culturel, renommée gastronomique et accessibilité sans faille confèrent à Lyon une qualité de vie des plus prisées et inspirantes.

Composée de 4 petits collectifs, la résidence réunit tous les codes d’une architecture d’inspiration industrielle, tant par le choix des matériaux et teintes utilisées que par le dessin de sa toiture, à deux pans asymétriques.

L’opération propose des appartements aux typologies variées, du studio au 5 pièces dont quelques duplex, pour satisfaire tous les projets et tous les modes de vie. Les intérieurs font la part belle à l’espace et à la lumière, avec leur cuisine ouverte sur le séjour et leurs grandes baies vitrées qui ouvrent le regard vers l’extérieur. Prolongée par un balcon, une terrasse ou un jardin, la pièce de vie se révèle conviviale et chaleureuse, tout en gagnant en surface à l’approche des beaux jours.

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