La résidence « Villa Jeanne » est un programme immobilier neuf situé à Saint-Aunès (Hérault – 34). Il comprend 13 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2, T3 et T4 et 6 duplex neufs disponible(s) à la vente de type T3 et T4, offrant des surfaces habitables allant de 37 m² à 83 m² sur un étage. Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2024 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1).
Résidence | Programme neuf | |
Logements | Appartements et duplex | |
Disponibilités | T2, T3 | |
Destination | Se loger ou investir | |
Fiscalité | Loi Pinel (zone B1) Fiche PDF | |
TVA | 20 % | |
Performances énergétiques | Aux normes exigées par le label RT2012 | |
Chauffage | Électrique Radiants | |
Livraison | 4ème trimestre 2024* | |
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Le projet prend vie à Saint-Aunès, commune du Pays de l’or, qui se situe sur les premiers reliefs des collines annonçant les garrigues aux alentours. Le village, construit en hauteur, offre une vue imprenable sur les plaines, accueillant vignes et vergers. Ce sentiment végétal est renforcé par les emblématiques bois Doscares et Truques, espaces préservés naturels accessibles à tous. Le centre-ville de Saint-Aunès, à l’inspiration typiquement méditerranéenne, ressence de nombreux commerces, services de proximité et infrastructures publiques. Des lignes de bus, la gare TER et la proximité avec l’autoroute favorise l’accessibilité de ce charmant village camarguais. Saint-Aunès bénéficie d’un dynamisme économique fort grâce à son Ecoparc de plus de 70 hectares. Il accueille de nombreuses enseignes nationales comme Leclerc et Leroy Merlin, ainsi que des entreprises dans le domaine du tertiaire et du viticole, favorisant l’attractivité de la ville. Différentes activités culturelles et sportives sont organisées à Saint-Aunès tout au long de l’année. Attachés à leur histoire, les Saint-Aunèsois célèbrent chaque année la Saint-Agnès par des manifestations taurines animées d’abrivados, de bals et de manèges. Havre de paix et de verdure à deux pas de Montpellier, Saint-Aunès est une commune où il fait bon vivre. Avec plus de 1000 hectares de végétation, son dynamisme économique et ses multiples infrastructures, Saint-Aunès est un village à taille humaine proche de la ville.
La résidence compte 51 logements, tous conçus avec soin, du 2 au 4 pièces, sur un étage avec attique partiel. Cette particularité architecturale permet une double hauteur et offre une sensation d’espace et une forte luminosité aux duplex de la résidence. Tous les appartements, aux prestations de qualité, bénéficieront de stationnements et d’une belle terrasse donnant sur un paysage arboré. De plus, les logements en rez-de-chaussée auront le privilège de profiter d’un beau jardin privatif ! Un soin tout particulier a été apporté à la végétation de la résidence. Les espaces extérieurs ornant l’enceinte du bâtiment compteront de nombreux arbres et arbustes pour une végétation luxuriante et un bien-être immédiat. De plus, l’adresse dispose d’une vue imprenable sur un grand champ de vigne ! Profitez de la nature à chaque instant. Cette résidence d’inspiration méditerranéenne offre le calme d’une vie de village aux multiples commodités à deux pas de Montpellier.
Les intérieurs des logements reflètent le soin apporté à la conception de la résidence. Ils combinent parfaitement confort et fonctionnalité. Les différents espaces ont été conçus pour répondre aux modes de vie actuels. Les logements offrent de belles et grandes surfaces fonctionnelles et lumineuses. De larges terrasses et des jardins en rez-de-chaussée viennent parfaire le tout.
Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h
ou
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