« Les Balcons de Cerdagne » (réf. 222566)
Résidence à Font-Romeu-Odeillo-Via, Centre

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Réservé à l'investissement locatif

La résidence « Les Balcons de Cerdagne » se situe à Font-Romeu-Odeillo-Via (Pyrénées-Orientales – 66). Il comprend 66 appartements rénovés disponible(s) à la vente de type T1, T2, T2 bis, T3, T4 et T5 et 1 duplex rénové disponible(s) à la vente de type T3, offrant des surfaces habitables allant de 24 m² à 190 m² sur 4 étages. Ces logements rénovés destinés à un investissement locatif seront livrés au 4ème trimestre 2025.

RésidenceRénovation
LogementsAppartements et duplex
DisponibilitésT1, T2, T2 bis, T3, T5
DestinationInvestir
FiscalitéDéficit Foncier
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageÉlectrique Radiants
Livraison4ème trimestre 2025*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

Il y a 51 lots disponibles dans la résidence « Les Balcons de Cerdagne »

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Situation du programme Les Balcons de Cerdagne

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Le programme « Les Balcons de Cerdagne » plus en détail

La résidence est située à Font-Romeu-Odeillo-Via, au cœur des Pyrénées Orientales, stratégiquement située entre la France et l’Espagne. La commune se caractérise par son attractivité hiver comme été, et offre une variété d’activités sportives et culturelles. Terre aux multiples aspects, Font-Romeu et la Cerdagne apportent un cadre de vie idéal pour les familles. Font-Romeu est une ville sportive, culturelle, familiale, artisanale, de bien-être, tournée vers la santé et le respect de l’environnement.

Ce bâtiment historique de la région datant de 1900, constitue avec l’Ermitage et le Grand Hôtel les édifices phares de Font-Romeu. Cette résidence composée de 4 bâtiments est un lieu de vie idéal situé à proximité de Font Romeu et de la station de ski de Pyrénées 2000. Alliant confort, esthétique et respect de l’environnement, l’opération est un programme d’exception proposant à quelques privilégiés des appartements de standing allant du studio au T4 duplex. Conçues avec des matériaux nobles au cœur d’un bâtiment historique de la région, la résidence se distingue par son allure à la fois élégante et contemporaine. Un cadre de vie pensé pour le confort et le bien être avec des équipements et des prestations raffinées : larges terrasses avec vue, cellier et casier à ski, espace de coworking, etc…

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Descriptif

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Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h

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