Résidence à Montigny-Lès-Cormeilles, quartier Frances - Copistes

La résidence prend place sur le boulevard Victor-Bordier à Montigny-lès-Cormeilles dans le quartier Frances - Copistes. Situé à deux pas de la rue Victor-Hugo, le boulevard Victor-Bordier est un axe clé de Montigny, doté d’un rayonnement régional. S’inscrivant dans le prolongement direct de l’espace commercial de Ia Patte d’Oie d’Herblay et de la zone d‘activités de la Porte de Parisis de Franconville, il s’agit d’une vitrine économique : locaux d’activités, services, commerces, grandes et moyennes surfaces, en pleine restructuration afin de créer un véritable centre-ville... À 500 m du marché Picasso qui se tient 2 matinées par semaine, vous trouvez les services essentiels au quotidien : surfaces marchandes et restaurants au pied de la résidence, établissements scolaires (crèche municipale, groupe scolaire Paul-Cézanne, collège Louis-Aragon), équipements sportifs et culturels (cinéma Mégarama, stade du Bois Barrais, piscine, gymnase Cosec, Centre culturel Picasso, école de musique de théâtre et de danse, etc.). À proximité, le parc Launay, qui a ouvert ses portes en août 2022, a 10 min à pied, la promenade des Impressionnistes et le bois Barrais offrent de beaux espaces de respiration, sans compter les berges de Seine à iS min à vélo ! Un arrêt de bus à moins de 100 m dessert rapidement la gare RER C, tout en sachant que l’accès à l’A 15 est a seulement 1,8 km.

3 halls d’entrée situés sur la rue du Général-de-Gaulle (halls A et B) et sur une allée intérieure du site (hall C), accessibles depuis la même rue, distribuent les appartements de la résidence. En rez-de-chaussée, au point de rencontre de la rue et du boulevard, s’installe un local commercial. Rue du Général-de-Gaulle, un porche creusé dans le volume et sécurisé par une grille motorisée offre une percée visuelle sur l’espace central de la résidence. Celui-ci intègre la rampe d’accès au parking souterrain. Il comprend aussi des places de stationnement extérieures dédiées à l’équipement d’intérét collectif et aux livraisons. Coexistant avec les jardins privatifs des bâtiments B et C, cette cour-jardin accueille parallèlement de grands locaux à vélos qui rendront service aux amateurs de mobilité active.

La palette des intérieurs s’étend du 2 au 5 pièces duplex avec superbe verrière double hauteur. Ces espaces de vie sont fonctionnels et personnalisés, a?n de vous offrir tout le confort requis. Imaginez de beaux volumes, habillés par des matériaux de grande qualité choisis avec soin, qui révèlent toute leur élégance. La générosité des vitrages assure bien-être et apport solaire passif permettant de réaliser des économies d’énergie. Chaque logement bénéficie d’au moins un extérieur privatif : jardin individuel, balcon, loggia, terrasse. Certains appartements profitent d’une double orientation, synonyme de lumière et d’aération naturelles optimales en toute saison, mais aussi de points de vue variés sur les alentours.