« Atondoa » (réf. 222547)
Résidence à Cugnaux, quartier Agora

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La résidence « Atondoa » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Agora à Cugnaux (Haute-Garonne – 31). Il comprend 7 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T3 et T4, offrant des surfaces habitables allant de 61 m² à 84 m² sur 2 étages. Ces logements neufs sont livrés en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1).

	Résidence	Programme neuf
	Logements	Appartements
	Disponibilités	T3, T4
	Destination	Se loger ou investir
	Fiscalité	Loi Pinel (zone B1) Fiche PDF
	TVA	20 %
	Performances énergétiques	Aux normes exigées par le label RT2012
	Livraison	1^er trimestre 2024*
* La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

Il y a 5 lots disponibles dans la résidence « Atondoa »

AppartementT4RDC80.50m²
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AppartementT31^er étage60.50m²
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AppartementT31^er étage76.00m²
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AppartementT42^e étage83.90m²
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AppartementT42^e étage83.60m²
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AppartementT3RDC71.40m²
Vendu
AppartementT41^er étage78.10m²
Vendu

Situation du programme Atondoa

La résidence est desservie par le bus avec, à environ 170 mètres, l’arrêt « Lycée Matisse » de la ligne 58 (Tisséo).

La résidence
Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

Ligne 58, arrêt « Lycée Matisse » (Tisséo)
Ligne 47, arrêt « Centre Commercial Cugnaux » (Tisséo)

Le programme « Atondoa » plus en détail

A proximité des bassins d’emplois de Francazal et de Portet sur Garonne, la résidence est une adresse idéale à Cugnaux, à proximité des commerces, crèche, école maternelle et élémentaire, collège et lycée, infrastructures sportives, etc... Au sud-ouest de Toulouse, Cugnaux est une ville idéale pour s’installer et bien vivre. Agréable et calme, Cugnaux est souvent qualifiée de « grand village ». Avec un patrimoine historique riche (Pavillon Louis XVI, Château de la Cassagnère, Château de Maurens), des espaces verts nombreux, des équipements culturels et sportifs modernes (la Plaine des Sports et le Quai des Arts), les habitants de Cugnaux profitent de commerces et services aux particuliers, ainsi que du marché en plein air le samedi matin.

La résidence accueille 16 appartements de 1 à 4 pièces, répartis sur deux bâtiments afin de préserver l’intimité des habitants. Résidence sécurisée, elle présente une architecture moderne à l’inspiration landaise assumée. Avec ses matériaux de qualité, ses jardins plantés et paysagers et des appartements conçus avec soin, elle offre un cadre de vie idéal pour des accèdants à la propriété.

La plupart des appartements ont une vue dégagée sur la vallée du Lauragais et certains, une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées !

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