La résidence ref. n°222521 est un programme immobilier neuf situé à Noyal-Châtillon-sur-Seiche (Ille-et-Vilaine – 35). Il comprend 1 appartement neuf disponible(s) à la vente de type T4 et 6 maisons neuves disponible(s) à la vente de type T4, offrant des surfaces habitables allant de 88 m² à 92 m² sur 3 étages. Ces logements neufs sont livrés en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1) et conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020.
Résidence | Programme neuf | |
Logements | Appartements et maisons | |
Disponibilités | T4 | |
Destination | Se loger ou investir | |
Fiscalité | Loi Pinel (zone B1) Fiche PDF | |
TVA | 20 % | |
Performances énergétiques | Aux normes exigées par le label RT2012 | |
Livraison | 2ème trimestre 2024* | |
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Située à proximité du centre de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et des berges sud de la Seiche, la résidence s’inscrit au coeur d’un vaste projet de redynamisation du centre urbain. A seulement 15 min au sud de Rennes, Noyal-Châtillon-sur-Seiche est une jeune commune où il fait bon vivre. Intégrée à Rennes Métropole, elle combine la quiétude et la proximité d’un bourg paisible avec l’attractivité et la dynamique métropolitaine. Bénéficiant de toutes les commodités et services du quotidien, les 7 000 castelnaudais.es profitent également d’une vie culturelle et sportive très riche, rythmée par les nombreuses associations de la commune. Entre ville, bois et bocages, elle est située au coeur de la vallée de la Seiche : véritable poumon vert du sud rennais. De nombreux circuits de randonnées et pistes cyclables sillonnent les alentours pour enchanter les sportifs et les familles en quête de balade en nature et au fil de l’eau.
Cet ensemble résidentiel mixte de 44 logements est constitué d’appartements du T2 au T4 et maisons de ville T4. Grâce à un maillage important de cheminements doux, il relie les habitants aux principaux équipements et commerces. La résidence est baignée d’une lumière naturelle. Ses logements sont spacieux et ses espaces de vie extérieurs très généreux : balcons, terrasses ou jardins privatifs. Un mail piétonnier traverse cet ensemble. Véritable place publique, cet espace invite au partage, aux rencontres et favorise une cohabitation harmonieuse.
Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h
ou
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