Résidence à Thonon-Les-Bains, quartier Rives - Concise

Le projet prend place dans le quartier Concise à Thonon-les-Bains, qui jouit d’une situation géographique privilégiée, doublée d’un décor de carte postale. Lovée sur la rive sud du lac Léman, à 34 kilomètres de Genève et à 10 kilomètres d’Évian-les-Bains, la capitale du Chablais s’épanouit sous l’égide des massifs alpins. Les possibilités infinies de loisirs en plein air participent à l’incroyable qualité de vie thononaise. Aux plaisirs aquatiques côté lac s’ajoute l’adrénaline des sports en eau vive sur la Dranse. Côté montagne, entre les stations familiales de Bernex et de Thollon-les-Mémises à moins de 20 kilomètres et le domaine des Portes du Soleil à environ une heure de route, les fans de glisse profitent d’un terrain de jeu grandeur nature. Le quartier Concise, à 300 mètres du parc du Belvédère, est apprécié pour sa vue panoramique sur le lac et est à 400 mètres de l’hypercentre animé de nombreux commerces. Également tout près, supermarché et marché vous facilitent les courses. Les structures éducatives jouent la proximité : crèche, groupes scolaires public et privé, collège et lycée. Le Léman Express et la navette lacustre, tous deux à distance piétonne, simplifient les déplacements des actifs travaillant en Suisse. Théâtre Maurice-Novarina, cinéma Le France et pôle culturel de la Visitation vous divertissent dans les 800 mètres. Les sportifs fréquentent assidûment le gymnase Champagne, le stade Joseph-Moynat et la maison des sports à quelques minutes de vélo. Le week-end, tous les plaisirs sont permis : détente à la plage, restaurant sur le port de Rives, promenade en forêt de Ripaille, défi cyclotouriste autour du lac, VTT en montagne. Votre bien-être résidentiel flirte avec la perfection.

Érigé en recul de l’avenue d’Évian, la réalisation attire au premier regard l’attention du promeneur par son cordon végétal contribuant tant à l’esthétique du lieu qu’à l’oxygénation du quartier. Les 3 bâtiments composant le projet sont implantés perpendiculairement à la rue. En donnant à voir leurs plus petites façades, elles contribuent à réduire visuellement leur volumétrie et à offrir des perspectives sur le cœur d’îlot verdoyant. Côté ciel, les bâtiments sont coiffés d’un attique simple ou double conférant du rythme aux volumes et confortant la vision contemporaine de la réalisation. Au cœur du programme règne un calme bienfaisant. La réalisation est animée par 4 failles végétales dont 2 accessibles, bordées de pins sylvestres et de poiriers d’ornement. Au fil de la promenade se dévoilent des placettes ombragées, propices à la rencontre entre voisins, ainsi que des vallonnements paysagers. Plantés d’érables du Japon, de Montpellier ou encore du Fleuve Amour, ils offrent de l’intimité aux prolongements privatifs du rez-de-chaussée et sont autant de corridors écologiques pour la petite faune. En fond de parcelle, près d’un généreux boisement, sont installés des bacs potagers. Cette aire pédagogique conviviale invite au partage et à une reconnexion avec le vivant. L’enveloppe de nature qui émane du cœur d’îlot marque les esprits et apaise instantanément.

La palette des intérieurs s’étend du studio au 5 pièces. Ces espaces de vie sont fonctionnels et personnalisés, afin de vous offrir tout le confort requis. Imaginez de beaux volumes, habillés par des matériaux de grande qualité choisis avec soin, qui révèlent toute leur élégance. La générosité des vitrages assure bien-être et apport solaire passif permettant de réaliser des économies d’énergie. En complément des espaces verts animant le cœur d’îlot, chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif conçu comme le prolongement de l’habitation : jardin individuel, balcon, terrasse. Certains appartements profitent, en outre, d’une double, triple, voire quadruple orientation synonyme de bien-être : variété des vues sur les environs, luminosité maximale en toute saison, aération naturelle optimisée, confort thermique idéal été comme hiver. Au dernier niveau de certaines des unités résidentielles, la résidence propose des appartements semblables à des maisons sur le toit. Cet étage accueille des 5 pièces familiaux de prestige avec configuration traversante. Tirant avantage d’une quadruple exposition, leur intérieur bénéficie d’une profusion de lumière, mais aussi d’une superbe terrasse à 360°. Telle une « pièce de vie » au grand air, elle communique avec le séjour et les chambres.