La résidence 27 Rue Victor Hugo se situe à Sainte-Foy-la-Grande (Gironde – 33). Le programme comprend 1 appartement rénové disponible(s) à la vente de type gpe de lots, offrant des surfaces habitables de 408 m² sur 3 étages. Ce logement rénové destinés à un investissement en loi Monuments Historiques est livré.
Résidence | Rénovation | |
Logements | Appartements | |
Disponibilités | Gpe de lots | |
Destination | Investir | |
Fiscalité | Monument Historique | |
TVA | 20 % | |
Livraison | 1er trimestre 2022* | |
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Sainte-Foy-la-Grande est une commune de 2 627 habitants. Elle est membre de la Communauté de communes du Pays foyen qui comptait 16 300 habitants en 2013. Elle s’étend sur 51 hectares presque entièrement urbanisés. La bastide, avec ses 16 liaisons quotidiennes, est à moins d’une heure de train de Bordeaux, c’est presque devenu un quartier de la métropole. Tous les services sont accessibles à moins de 10 minutes à pied : commerces, cinéma, spectacles, stade, établissements scolaires (de la maternelle au lycée et même à l’enseignement supérieur avec le campus connecté) et services de santé avec médecins, infirmiers et hôpital.
Cette maison du 16e siècle devait avoir des colombages qui ont disparu lors d’une réfection qui semble remonter au 17e siècle. Henri IV ayant fait cinq séjours à Sainte-Foy, dont un de trois semaines en 1584 pendant lequel il rendit visite à Montaigne, récompensa les consuls de Sainte-Foy pour leur accueil. Il en anoblit deux et les autorisa à élever une tourelle surmontée d’une girouette à l’angle de leur demeure. Cette maison devait appartenir à l’un de ces consuls. La date de 1583 surmontant le porche semble être celle de la construction de la tourelle.
Le bloc est composé d’un immeuble sur 3 étages comprenant 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée et 4 appartements : - T3 de 67,80 m² au 1er étage - T4 duplex de 88,30 au 1er et 2ème étage avec patio de 5,40 m² au 2ème étage - T3 duplex de 60,20 m² au 2ème et 3ème - T3 duplex de 58,20 m² au 2ème et 3ème
Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h
ou
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