« Le Domaine de Manon » (réf. 222214)
Résidence à Martigues, quartier Les Rayettes

L’opération est située dans le quartier des Rayettes à Martigues. Entre les rives de l’étang de Berre et le littoral méditerranéen de la Côte Bleue, la ville profite d’une situation prisée à proximité d’Aix-en-Provence et de Marseille. Station classée de Tourisme, ville d’Art et d’Histoire, elle dévoile ses criques, ses plages et ses petits ports de pêche pittoresques qui ont inspiré les peintres et les cinéastes et font aujourd’hui le plaisir des habitants. Le projet se fond dans un environnement boisé, calme et résidentiel. Cette élégante réalisation participe à l’évolution urbaine du quartier des Rayettes qui va notamment accueillir le collège Marcel Pagnol. Outre le futur collège, les lycées Lurçat et Brise-Lames sont situés à quelques minutes à pied. Les écoles maternelles Robert Daugey et Louise Michel sont quant à elles à 5 minutes en voiture. Le cœur de ville est lui aussi à 5 minutes, permettant de retrouver les commerces et les restaurants, apprécier l’animation culturelle et les promenades le long du port et de la plage de Ferrières.

Au cœur d’un écrin de verdure, la résidence s’étend sur un terrain de près d’un hectare. Clos et sécurisé, le domaine est composé de petits ensembles de trois étages. Ces bâtiments à taille humaine épousent harmonieusement les contreforts boisés de Saint-Macaire et, depuis les hauteurs de Martigues, profitent de belles expositions et de vues dégagées. L’architecture contemporaine, sobre et raffinée, s’inspire du style local et reprend ses matériaux de qualité. Les façades se distinguent par des teintes pierre, sable et blanc cassé. Les toitures sont, quant à elles, revêtues de tuiles de terre cuite brune. La qualité de vie s’illustre également avec la présence de terrasses ombragées, d’ouvertures généreuses pour garantir des appartements lumineux et un parc paysager à découvrir. Passé l’élégant portail marquant l ’entrée du domaine, un superbe écrin de nature met tous les sens en éveil. Les oliviers, les pins d’Alep, les cyprès, les amandiers et les chênes verts créent une ambiance végétale aux essences et senteurs provençales. Plus de 200 arbres, conservés avec soin ou plantés, favorisent la biodiversité et assurent l’intégration du domaine dans le paysage local. Luxuriant et reposant, ce parc habité est un véritable lieu de vie propice aux échanges et aux rencontres entre résidants. Pour cela, il accueille un boulodrome et des jardins pédagogiques. Ces derniers sont destinés aux familles et sont pourvus de panneaux informatifs, d’arbres aromatiques et fruitiers, de nichoirs pour les oiseaux et d’hôtels à insectes. Parents et enfants peuvent ainsi se familiariser avec la faune et la flore locale de façon ludique.

Le programme immobilier propose des appartements déclinés du 2 au 5 pièces. Ils profitent de plans soignés, révélant des surfaces généreuses, dépassant pour certains les 100 m² et des espaces jour et nuit bien séparés, pour davantage de confort. En toute convivialité, le séjour dispose d’une cuisine ouverte et se prolonge vers l’extérieur. Pour quelques privilégiés, les terrasses en attique d’une superficie exceptionnelle de 153 m², sont baignées de soleil et permettent d’apprécier les vues reposantes sur un écrin de nature. Les intérieurs sont naturellement lumineux et fonctionnels, en phase avec les besoins d’aujourd’hui. Ils intègrent un espace de télétravail pour poursuivre son activité professionnelle sereinement depuis chez soi. Le soir venu, les chambres et les suites parentales procurent repos et tranquillité.