« La Serre » (réf. 222185)
Résidence à Issy-Les-Moulineaux, quartier Léon Blum

Le projet s’implante dans le quartier Léon Blum à Issy-les-Moulineaux qui a multiplié ces dernières années les grands projets urbains, parfaitement située aux portes de Paris, agréablement étirée à flanc de colline jusqu’aux berges de la Seine. Ville dynamique, ville numérique, Issy-les-Moulineaux est aujourd’hui reconnue comme une ville au service de ses habitants, avec des équipements publics de grande qualité et un cadre de vie préservé. Volontaire dans ses innovations, audacieuse dans ses choix, Issy-les-Moulineaux a naturellement profité de l’arrivée prochaine du métro Grand Paris Express pour transformer l’espace urbain qui l’accueille. Ainsi, le quartier Léon Blum, qui accueille la résidence, se transforme en un lieu de vie adapté aux nouveaux usages. À l’horizon 2030, il hébergera 3 500 m² de commerces supplémentaires, une école, une crèche, deux espaces verts et un mail piéton. Ainsi que les gares du RER C et du futur métro ligne 15. À deux pas du parc de l’Île Saint-Germain, dans un quartier animé de commerces, de terrasses et de restaurants, l’adresse a tous les atouts pour vous offrir une qualité de vie optimale.

La réalisation, cette magnifique ossature métallique dont la blancheur se juxtapose aux façades beige clair est une invitation à un autre mode de vie. Bien sûr, elle offre aux appartements un vaste espace extérieur, balcon ou terrasse. Mais c’est aussi un lieu favorisant la biodiversité, avec des espaces plantés à tous les étages, au rez-de-chaussée, dans les innombrables jardinières, jusqu’au potager et aux jardins partagés sur le toit. C’est également un lieu de rencontre, grâce à de vastes espaces collectifs, au sein de la « fenêtre urbaine » au 9e étage ou sur le rooftop. Enfin, c’est une véritable promenade verticale puisque des escaliers montent subtilement le long des façades, traversant de grandes terrasses communes, jusqu’au jardin sur le toit. L’opération fait le lien entre l’avenue de Verdun et la rue Aristide Briand. Au cœur de la ZAC Léon Blum, elle participe à son animation tout en préservant la tranquillité de ses habitants. Ainsi, de chaque côté, un commerce s’ouvre sur la rue, contribuant à l’ambiance des lieux. De même, deux venelles courent le long de la réalisation. Si l’accès à la venelle Est est exclusivement réservé aux résidents, l’allée Ouest est ouverte à tous pendant les horaires de fonctionnement des transports publics, ancrant davantage la résidence dans la vie du quartier.

La quasi-totalité des appartements du programme disposent d’un balcon ou d’une terrasse. La conception des façades et de l’ossature métallique permet de créer des espaces atypiques, particulièrement généreux, aux formes variées. Ils offrent tous les attributs d’une pièce en plus à la belle saison. Larges ou profonds, parfois totalement suspendus, ils sont tous dotés d’une jardinière plantée. Ces bacs en métal blanc laqué, de 70 centimètres de haut minimum, sont dimensionnés pour créer une ambiance végétale particulièrement généreuse, mise en valeur par un éclairage led intégré. Un arrosage automatique en goutte-à-goutte assure un entretien maîtrisé, pour des plantes en bonne santé toute l’année. Si le projet offre des espaces extérieurs exceptionnels, il en est de même pour les intérieurs. Du studio au 5 pièces, chaque plan a été soigneusement pensé pour répondre à toutes les attentes de confort. Ainsi, les plus belles orientations sont privilégiées, avec des appartements très lumineux, parfois traversants, parfois à double exposition. Les pièces à vivre sont bien séparées des espaces nuit, pour préserver la tranquillité de tous les membres du foyer. Cuisines ouvertes sur les séjours, suites parentales avec salle d’eau dédiée pour les appartements familiaux, placards aménagés pour tous. Tout est étudié pour offrir un bien-être en phase avec les modes de vie d’aujourd’hui.