La résidence « Les Ateliers 63 » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Paul bert à Aubervilliers (Seine-Saint-Denis – 93). Il comprend 96 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T1, T2, T3, T4 et T5, offrant des surfaces habitables allant de 25 m² à 110 m² sur 6 étages. Ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2026 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A bis).
Résidence | Programme neuf | |
Logements | Appartements | |
Disponibilités | T1, T2, T3, T4 | |
Destination | Se loger ou investir | |
Fiscalité | Loi Pinel (zone A bis) Fiche PDF | |
TVA | 5.5 % et 20 % | |
Performances énergétiques | Aux normes exigées par le label RT2012 | |
Livraison | 3ème trimestre 2026* | |
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La résidence est desservie par le bus et par le métro avec, à environ 580 mètres, l’arrêt de bus « Mairie D'Aubervilliers » de la ligne 150 (RATP).
Dans le prolongement du 19ème arrondissement, Aubervilliers incarne la ville de demain, une ville responsable, tournée vers le bien-être et le respect de l’environnement. Idéalement située dans le quartier central d’Aubervilliers Paul Bert, cette future résidence propose une nouvelle conception du confort et de la nature en ville.
La résidence s’implante sur un site emblématique, témoin privilégié de l’histoire industrielle d’Aubervilliers. Alors que la nature s’épanouit entre les nouveaux bâtiments, l’ancienne cheminée et la grande halle deviennent des symboles forts de ce nouvel art de vivre. À la place de la cour de l’usine, la sente laisse place au végétal et invite à se retrouver, se rencontrer par hasard ou flâner. Entourée de verdure elle dessine un nouveau cœur à ce quartier en pleine mutation. Des commerces au rez-de-chaussée des bâtiments concourent à cette nouvelle vitalité citadine. Pour votre confort, des locaux vélos viennent compléter l’offre de cette réalisation d’exception.
Dès la conception, la résidence a été pensée pour répondre aux normes environnementales. Ainsi, tous les appartements déclinés du studio au 5 pièces bénéficient d’une excellente isolation thermique et d’une luminosité optimale afin de limiter la consommation énergétique. Ils profitent également de finitions soignées, de matériaux de qualité, de volumes optimisés et d’aménagements astucieux. Les séjours inondés de lumière sont pour la plupart prolongés d’espaces extérieurs imaginés comme de véritables pièces à vivre. Des balcons, des loggias, des terrasses et des jardins privatifs au rez-de-chaussée invitent à profiter de moments privilégiés entre amis ou en famille dès l’arrivée des beaux jours. Certains duplex d’exception de 4 ou 5 pièces situés au dernier étage ont été imaginés comme des maisons sur le toit et s’ouvrent sur de superbes terrasses plein-ciel et des jardins suspendus pour certains. Quelques celliers, caves et places de stationnement contribuent au bien-être dans cette résidence entièrement sécurisée.
Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h
ou
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