La résidence ref. n°222128 est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Victor hugo à Sainte-Geneviève-des-Bois (Essonne – 91). Il comprend 39 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2 et T3, offrant des surfaces habitables allant de 40 m² à 60 m² sur 3 étages. Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2025 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A).
Résidence | Programme neuf | |
Logements | Appartements | |
Disponibilités | T2 | |
Destination | Se loger ou investir | |
Fiscalité | Loi Pinel (zone A) Fiche PDF | |
TVA | 20 % | |
Performances énergétiques | Aux normes exigées par le label RT2012 | |
Livraison | 4ème trimestre 2025* | |
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La résidence est desservie par le bus avec, à environ 490 mètres, l’arrêt « Chèvrefeuilles » de la ligne 103.
La résidence est située en plein cœur de Sainte-Geneviève-des-Bois, à l’angle de l’un des axes centraux de la commune, la rue de Corbeil, et d’une rue résidentielle, la rue Pasteur. Une localisation idéale dans le quartier Victor Hugo, à proximité immédiate des commerces et des commodités de l’avenue Gabriel Péri, le poumon commerçant de la ville, et à quelques minutes à pied du marché couvert du Donjon, richement achalandé. au cœur de l’Essonne et de la vallée de l’Orge, Sainte-Geneviève-des-Bois est une ville vivante, facilement accessible et au cadre de vie préservé. Grâce à un réseau routier et de transports en commun performant, elle offre un accès rapide aux communes alentours et permet de rejoindre la capitale en 25 minutes par le RER C ou en 20 minutes par l’A6.
Composée de 41 logements du 2 au 3 pièces, la résidence allie cachet, allure et modernité. Les façades, animées par une alternance de trois matériaux aux teintes grise, blanche et brique, et rythmées par des avancées et un jeu de bardage, confèrent à la résidence un caractère résolument contemporain. Aux étages, les garde-corps en tôle laquée perforée fine et dégradée, préservent l’intimité des résidents tout en apportant lumière et transparence. Au rez-de-chaussée, côté rue, un aménagement paysager entoure les appartements de belles haies végétales, créant un véritable cocon de sérénité. En cœur d’îlot, des places de stationnement alternent avec les jardins privatifs des appartements à rez-de-chaussée, agrémentés d’une clôture et de haies arbustives.
Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h
ou
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