La résidence ref. n°222090 est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Pont bordeau - beauvois à Saint-Jean-de-Braye (Loiret – 45). Il comprend 19 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2, T3, T4 et T5, offrant des surfaces habitables allant de 44 m² à 112 m² sur 3 étages. Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2024 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1).
Résidence | Programme neuf | |
Logements | Appartements | |
Disponibilités | T3, T5 | |
Destination | Se loger ou investir | |
Fiscalité | Loi Pinel (zone B1) Fiche PDF | |
TVA | 20 % | |
Performances énergétiques | Aux normes exigées par le label RT2012 | |
Chauffage | Électrique | |
Livraison | 4ème trimestre 2024* | |
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La résidence prend place dans le quartier Pont Bordeau – Beauvois à Saint-Jean-de-Braye, ville située dans le Loiret, à environ une heure de Paris et qui fait partie de la Métropole d’Orléans qui regroupe 22 communes et constitue l’un des principaux bassins d’emplois de la région. Saint-Jean-de-Braye est réputée pour son charme, sa douceur de vivre et son cadre idyllique, entre les rives de la Loire et la forêt de Charbonnière. La ville se distingue par son pôle économique et ses près de 1000 entreprises innovantes qui séduisent les actifs, mais aussi par les nombreuses initiatives mises en place pour préserver son environnement.
Rayonnante, la réalisation dévoile une architecture élégante avec ses belles façades d’un blanc éclatant et ses parements en briquette couleur pierre naturelle. L’accès se dessine par un agréable cheminement piéton pavé de grès et bordé par une végétation abondante. Sur le toit, une belle terrasse végétalisée met à l’honneur la biodiversité. Le bâtiment dont la structure en « U » offre une agréable sensation de légèreté abrite 73 appartements sur 4 niveaux, desservis par deux entrées indépendantes Pour un confort quotidien, un parc de stationnement sécurisé et privatif est disponible en sous-sol.
Déclinés du 2 pièces fonctionnel au s pièces familial, les espaces de vie se veulent spacieux et naturellement lumineux grâce a de grandes ouvertures sur l’extérieur Minutieusement conçu, chaque appartement offre un agencement optimal magnifié par la qualité des prestations proposées. Au rez-de-chaussée, de beaux jardins privatifs engazonnés et arborés prolongent les espaces de vie, tandis que les appartements situés en étages sont sublimés par de superbes balcons ou de vastes terrasses. Majoritairement orientés sud, les espaces extérieurs offrent le privilège d’un quotidien illuminé et apaisé.
Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h
ou
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