La résidence « Villa Cassandre » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Gare - brèche aux loups à Ozoir-la-Ferrière (Seine-et-Marne – 77). Il comprend 39 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2, T3 et T4, offrant des surfaces habitables allant de 41 m² à 94 m² sur 4 étages. Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2025 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A).
Résidence | Programme neuf | |
Logements | Appartements | |
Disponibilités | T2, T3 | |
Destination | Se loger ou investir | |
Fiscalité | Loi Pinel (zone A) Fiche PDF | |
TVA | 20 % | |
Performances énergétiques | Aux normes exigées par le label RT2012 | |
Livraison | 4ème trimestre 2025* | |
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La résidence est desservie par le bus et par le train avec, à environ 420 mètres, l’arrêt de bus « Poirier Rouge » de la ligne Olfi (Olfi).
En lisière de la forêt d’Armainvilliers, Ozoir-la-Ferrière a su préserver la douceur de vivre propre aux villages de la région de la Brie. Son cadre de vie calme et pavillonnaire offre un véritable havre de paix, à seulement 25 km de Paris. Au sein de cette charmante commune, la résidence bénéfice d’un emplacement de choix au coeur d’un quartier résidentiel en plein essor. Cette adresse conjugue tranquillité et quotidien pratique grâce à sa proximité avec le centre-ville, les multiples commerces et supermarchés qui se rejoignent en quelques minutes seulement. Il en est de même pour les établissements scolaires qui assurent l’éducation des enfants dans un rayon de 1,5 km. Pour les plus jeunes, la crèche l’Île des Choupinous se trouve à 400 m de la résidence alors que l’école internationale Lemon School n’est qu’à 6 min à pied pour les plus grands. Côté loisirs, le gymnase la Brèche aux Loups, le stade des 3 Sapins, la piscine Catherine Plewinski ou encore l’Espace Horizon et le Centre culturel de la ville permettront à chacun de pratiquer son activité favorite.
Dès les premiers instants,la résidence séduit par son côté intimiste et préservé. En retrait de la rue, elle s’intègre harmonieusement à l’environnement résidentiel qui l’entoure. Ainsi, une attention particulière est donnée à la nature. Avec plus de 1 100 m² d’espaces verts la résidence est semblable à un îlot de fraîcheur, agréable à vivre en toutes saisons. À taille humaine, elle s’élève sur 4 étages et s’illustre par la variété et la qualité des matériaux utilisés. Les façades se distinguent par des volumes rythmés, mis en valeur par l’alternance d’enduits matricés tantôt blancs, tantôt effet bois. Les élégants garde-corps en métal ajouré et les généreuses surfaces extérieures témoignent du soin apporté à l’esthétisme de l’ensemble.
Les 4 Bâtiments accueillent des appartements déclinés du 2 au 4 pièces. Étudiés et amendés par un service architectural, tous bénéficient de plans bien pensés assurant l’optimisation des espaces de vie. Les surfaces disposent ainsi de volumes agréables s’adaptant à tous les styles de vie. La partition jour/nuit promet confort et intimité à chaque membre de la famille. Pour la plupart, un espace est également dédié au télétravail permettant de poursuivre son activité professionnelle sereinement depuis chez soi. Les appartements tirent parti de belles expositions, laissant place à la lumière naturelle. Pour davantage de confort, certains profitent d’intérieurs traversants. Le bien-être se prolonge aussi sur des loggias, balcons ou terrasses pour la majorité des appartements. Ces pièces de vie extérieures tant recherchées en ville, sont idéales pour se détendre ou partager de bons moments.
Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h
ou
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