La résidence ref. n°221974 est un programme immobilier neuf situé à la Frette-sur-Seine (Val d'Oise – 95). Il comprend 33 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T1, T2, T3 et T4, offrant des surfaces habitables allant de 27 m² à 85 m² sur 2 étages. Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2025 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A).
Résidence | Programme neuf | |
Logements | Appartements | |
Disponibilités | T2, T3 | |
Destination | Se loger ou investir | |
Fiscalité | Loi Pinel (zone A) Fiche PDF | |
TVA | 20 % | |
Performances énergétiques | Aux normes exigées par le label RE2020 | |
Chauffage | Pompe À Chaleur | |
Livraison | 2ème trimestre 2025* | |
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La résidence est desservie par le train avec, à environ 160 mètres, la station « La Frette Montigny » de la ligne J (Transilien).
À deux pas de la gare desservie par le Transilien J, dans un environnement marqué par des pavillons individuels avec jardin, la résidence a tout pour plaire. Entre dynamisme, sérénité et accessibilité, l’adresse collectionne les atouts. Dans un rayon de 800 mètres autour de l’adresse, une véritable vie de quartier se dévoile. Emmener les enfants à l’école, faire ses courses, se promener en forêt ou sur les bords de Seine récemment réhabilités… Ici tout ou presque peut se faire à pied et chacun adopte de nouvelles habitudes de vie !
La réalisation se distingue par une architecture à petite échelle qui lui confère un caractère intimiste. Pas plus haute que 2 étages, elle épouse la pente naturelle du terrain qui conduit jusqu’au parvis de la gare. Au rez-de-chaussée, des locaux commerciaux font le lien entre la voie publique et la partie résidentielle. Au premier regard, elle séduit par la réussite de son intégration dans le paysage existant. La façade rythmée par l’alternance des teintes, est animée par les volets en bois persiennes qui apportent un cachet indéniable. Les toitures à pentes recouvertes de tuiles rouges ou brunes, ponctuées de lucarnes, couronnent l’ensemble avec élégance.
Du studio au 4 pièces, dont certains en duplex, les appartements s’ouvrent pour la plupart sur un espace extérieur privatif. Balcon, terrasse, jardin préservé des regards par de hautes haies végétales… la résidence fait la part belle à la vie en plein air ! Certains appartements proposent même des terrasses en rooftop. La plupart des logements donnent sur le cœur paysager de la résidence, aménagé en véritable îlot de fraîcheur. Charmes, poiriers et camérisiers : une vingtaine d’arbres servent de refuge aux oiseaux, avec à la clé une ambiance naturelle et ressourçante pour tous les résidents !
Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h
ou
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