La résidence « Dune » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Paramé à Saint-Malo (Ille-et-Vilaine – 35). Il comprend 1 duplex neuf disponible(s) à la vente de type T5 et 3 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T3 et T4, offrant des surfaces habitables allant de 65 m² à 112 m² sur 2 étages. Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2024 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1).
Résidence | Programme neuf | |
Logements | Appartements et duplex | |
Disponibilités | T5 | |
Destination | Se loger ou investir | |
Fiscalité | Loi Pinel (zone B1) Fiche PDF | |
TVA | 20 % | |
Performances énergétiques | Aux normes exigées par le label RT2012 | |
Livraison | 4ème trimestre 2024* | |
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La résidence est desservie par le bus avec, à environ 110 mètres, l’arrêt « Auberge De Jeunesse » de la ligne 10.
À 5 minutes à pied de la plage, la résidence s’inscrit dans un quartier plein de charme de Saint-Malo. Le coeur vibrant de Paramé, ses halles et ses petites boutiques se trouvent à 7 minutes de marche. Une adresse privilégiée au coeur de la Côte d’émeraude.
Élégance, douceur et harmonie: ces maîtres-mots ont inspiré la conception de la résidence et son insertion dans un quartier à l’identité marquée. Résolument intimiste, la réalisation accueille 6 appartements élevé sur deux étages en son centre, le bâtiment présente un doux épannelage à chaque extrémité, marquant une transition délicate avec les maisons voisines. Au delà du bâtiment se dévoile un agréable espace vert commun pour se détendre à l’ombre des tilleuls. Dédiée à votre bien-être, la résidence offre des accès sécurisés, un ascenseur et un local à vélos facilement accessible. Elle prévoit également des places de stationnements en rez-de-chaussée, dont six places couvertes.
Alliance d’élégance et de confort, les 6 appartements invitent à un art de vivre privilégié, au coeur de la cité corsaire. Déclinés du 3 pièces avec vaste jardin au généreux 5 pièces duplex, ils dévoilent des intérieurs spacieux d’une parfaite habitabilité. La générosité des volumes et l’harmonie des proportions dessinent des lieux de vie privilégiés, répondant parfaitement aux attentes actuelles. Les séjours sont agrandis par une cuisine ouverte, promesse de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis. Au calme, les chambres et les salles de bains forment un espace nuit paisible. Pour plus d’intimité, chaque appartement offre une suite parentale avec salle d’eau supplémentaire attenante. Percés de larges baies vitrées, les appartements sont baignés de lumière naturelle grâce à leurs orientations double ou triple. Grand ouverts sur l’extérieur, ils se prolongent tous par de beaux espaces privatifs: jardins, balcons et terrasses à vivre pleinement.
Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h
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