La résidence ref. n°221815 est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Alfort à Maisons-Alfort (Val de Marne – 94). Il comprend 32 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T1, T2, T3, T4 et T5, offrant des surfaces habitables allant de 34 m² à 111 m² sur 4 étages. Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2025 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A bis).
Résidence | Programme neuf | |
Logements | Appartements | |
Disponibilités | T2, T3, T4, T5 | |
Destination | Se loger ou investir | |
Fiscalité | Loi Pinel (zone A bis) Fiche PDF | |
TVA | 20 % | |
Performances énergétiques | Aux normes exigées par le label RE2020 | |
Chauffage | Pompe À Chaleur | |
Livraison | 2ème trimestre 2025* | |
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La résidence est desservie par le métro et par le bus avec, à environ 190 mètres, la station de métro « École Vétérinaire De Maisons-Alfort » de la ligne 8.
A quelques pas de la station de métro ligne 8 « École Vétérinaire de Maisons-Alfort », ou encore à proximité des promenades des berges de la Marne, la résidence se vit à pied, entre animation et sérénité. Idéalement située aux portes de la Capitale, sur la rive sud de la Marne, Maisons-Alfort bouillonne de vitalité. Accueillant le siège de nombreuses entreprises renommées et tournée vers l’avenir, elle multiplie les initiatives pour embellir sans cesse son cadre de vie. Ses 75 hectares d’espaces verts, ses bords de Marne bucoliques ou encore son architecture variée, témoignant des différents courants entre le XIIe siècle et les années 30, lui confèrent une allure de bourg qui séduit tout autant les Parisiens en manque de nature que les familles en quête de bien-être. Maisons-Alfort réserve en outre de belles surprises architecturales qui attestent de son illustre passé, comme le Musée Fragonard. Proche des grands axes routiers tels que l’A4 et l’A86 et parfaitement équipée en transports en commun grâce à ses deux gares RER D, ses trois stations de métro desservies par la ligne 8, sa future station du Grand Paris Express et ses nombreuses lignes de bus, elle conjugue tous les atouts d’une ville dynamique et accueillante.
Dès le premier regard, la réalisation renvoie un sentiment d’élégance conforté par la multitude de détails architecturaux : bas-reliefs aux motifs végétaux, garde-corps en serrurerie travaillée. Composée de deux bâtiments à taille humaine aux façades rythmées et couronnés d’un attique, elle s’articule autour d’un porche laissant deviner le havre de nature qu’elle renferme en cœur d’îlot.
Imaginés pour répondre à toutes les envies d’aménagements, les appartements se déclinent du studio au 5 pièces. Dotés pour une partie d’entre eux d’un séjour remarquable en rotonde et ponctués de belles baies vitrées, ils allient espace et lumière pour contribuer à une véritable sensation de volumes. Les belles orientations Sud de certains participent à l’ambiance chaleureuse qui se dégage des intérieurs à peine le seuil de la porte franchi. Leurs plans minutieusement étudiés, leurs belles hauteurs sous plafond au dernier étage ou encore leurs superbes prolongations vers l’extérieur contribuent à une certaine idée du confort, entre moments de convivialité et instants de pure détente. Telle une invitation à une douceur de vivre, les appartements s’ouvrent pour la plupart sur un bel espace extérieur. Qu’il s’agisse d’un grand jardin privatif, d’un agréable balcon, ou d’une terrasse paysagère, ces lieux de vie supplémentaires invitent tous à s’affranchir des frontières entre intérieur et extérieur. Les appartements en attiques dévoilent quant à eux des terrasses plein ciel de très belles dimensions, à vivre comme une pièce de vie complémentaire.
Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h
ou
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