« La Fabrique des Cultures » (réf. 221781)
Résidence à la Courneuve, Centre

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La résidence « La Fabrique des Cultures » est un programme immobilier neuf situé à la Courneuve (Seine-Saint-Denis – 93). Il comprend 124 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2, T3, T4 et T5, offrant des surfaces habitables allant de 41 m² à 107 m² sur 7 étages. Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2026 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A).

	Résidence	Programme neuf
	Logements	Appartements
	Disponibilités	T3, T4
	Destination	Se loger ou investir
	Fiscalité	Loi Pinel (zone A) Fiche PDF
	TVA	5.5 % et 20 %
	Performances énergétiques	Aux normes exigées par le label RT2012
	Livraison	2^ème trimestre 2026*
* La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

Il reste 11 lots disponibles dans la résidence « La Fabrique des Cultures »

AppartementT41^er étage87.95m²
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AppartementT32^e étage67.67m²
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AppartementT43^e étage87.95m²
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AppartementT45^e étage85.29m²
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AppartementT36^e étage67.67m²
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AppartementT46^e étage80.96m²
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AppartementT46^e étage85.29m²
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AppartementT37^e étage67.67m²
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AppartementT47^e étage85.29m²
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AppartementT2RDC46.56m²
Réservé
AppartementT33^e étage64.55m²
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AppartementT34^e étage64.03m²
Réservé
AppartementT35^e étage67.44m²
Réservé
AppartementT2RDC47.18m²
Vendu
AppartementT3RDC65.89m²
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AppartementT3RDC68.00m²
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AppartementT3RDC66.54m²
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AppartementT3RDC69.97m²
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AppartementT4RDC80.89m²
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AppartementT4RDC87.95m²
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AppartementT21^er étage44.70m²
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AppartementT21^er étage47.67m²
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AppartementT31^er étage66.13m²
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AppartementT31^er étage64.74m²
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AppartementT31^er étage66.55m²
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AppartementT31^er étage67.44m²
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AppartementT31^er étage67.67m²
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AppartementT31^er étage64.55m²
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AppartementT31^er étage64.16m²
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AppartementT31^er étage67.99m²
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AppartementT31^er étage62.18m²
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AppartementT31^er étage65.14m²
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AppartementT31^er étage64.02m²
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AppartementT41^er étage83.37m²
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AppartementT41^er étage83.55m²
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AppartementT41^er étage80.96m²
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AppartementT41^er étage85.29m²
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AppartementT22^e étage47.67m²
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AppartementT22^e étage41.62m²
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AppartementT33^e étage66.55m²
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AppartementT43^e étage80.96m²
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AppartementT43^e étage83.52m²
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AppartementT43^e étage86.22m²
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AppartementT24^e étage41.62m²
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AppartementT24^e étage44.70m²
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AppartementT34^e étage67.67m²
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AppartementT34^e étage65.13m²
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AppartementT44^e étage86.31m²
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AppartementT44^e étage89.83m²
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AppartementT44^e étage80.59m²
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AppartementT35^e étage64.74m²
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AppartementT45^e étage83.37m²
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AppartementT45^e étage80.59m²
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AppartementT45^e étage89.83m²
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AppartementT45^e étage87.95m²
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AppartementT45^e étage89.85m²
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AppartementT45^e étage80.96m²
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AppartementT26^e étage41.00m²
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AppartementT26^e étage44.70m²
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AppartementT36^e étage65.88m²
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AppartementT36^e étage67.99m²
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AppartementT46^e étage83.55m²
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AppartementT46^e étage80.59m²
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AppartementT46^e étage88.09m²
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AppartementT46^e étage87.95m²
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AppartementT46^e étage86.31m²
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AppartementT27^e étage41.62m²
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AppartementT57^e étage106.67m²
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AppartementT57^e étage98.70m²
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Situation du programme La Fabrique des Cultures

La résidence est desservie par le tramway et par le train avec, à environ 380 mètres, la station de tramway « Hôtel De Ville De La Courneuve » de la ligne T1.

La résidence
Autres programmes immobiliers

Lignes de tramway proches

Ligne T1, station « Hôtel De Ville De La Courneuve »

Le programme « La Fabrique des Cultures » plus en détail

Sur le site des anciennes usines Babcock, un nouveau quartier entièrement réinventé tourné vers la culture et la création va prendre vie. Les halles réhabilitées proposeront une multitude d’activités culturelles et artisanales, qui en feront une adresse incontournable à La Courneuve. Parfaitement sécurisée, la résidence prend place juste à côté des locaux de la Banque de France.Elle bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du Grand Paris grâce à ses nombreuses dessertes en transports en commun : tramway T1, RER B, ligne 7 du métro, futures lignes du Grand Paris Express M15, M16 et M17.

Avec le réemploi de briques rouges provenant des façades de l’ancienne usine, la résidence propose une architecture respectueuse du patrimoine et de l’histoire du lieu. A côté de l’activité foisonnante des halles, une nouvelle place constituera un espace de détente et de convivialité pour l’ensemble des habitants.

Les appartements neufs, déclinés du 2 au 5 pièces, offrent des prestations de qualité et sont quasiment tous prolongés par un espace extérieur. Bénéficiez de 3 mètres de hauteur sous plafond pour les appartements situés au rez-de-chaussée.

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