« Résidence Alba » (réf. 221770)
Résidence à Rennes, quartier Jeanne D'Arc

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La résidence « Résidence Alba » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Jeanne d'arc à Rennes (Ille-et-Vilaine – 35). Il comprend 25 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T1, T2, T3 et T4, offrant des surfaces habitables allant de 29 m² à 88 m² sur 6 étages. Ces logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2025 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1).

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT1, T2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageUrbain
Livraison1er trimestre 2025*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

Il y a 13 lots disponibles dans la résidence « Résidence Alba »

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Situation du programme Résidence Alba

La résidence est desservie par le bus avec, à environ 180 mètres, l’arrêt « Moulin De Joué » de la ligne 50 (fr_star).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 50, arrêt « Moulin De Joué » (fr_star)
  • Ligne 64, arrêt « Bois Perrin » (fr_star)
  • Ligne 4, arrêt « Plaine De Baud » (fr_star)
  • Ligne 30, arrêt « Beaulieu Cité U » (fr_star)

Le programme « Résidence Alba » plus en détail

Située entre le quartier Jeanne d’Arc et Beaulieu à Rennes, la résidence bénéficie des atouts de ces deux pôles d’attractivité. D’un côté, la vie associative extrêmement riche et variée de Jeanne d’Arc répond aux aspirations de ce quartier très familial. De l’autre, le Campus de Beaulieu, très vert et aéré, offre le cadre idéal pour les études et les activités sportives.

Situé en lisière du parc de la maison de la Piletière, le projet met en scène sa relation au paysage par des hauteurs variées. Le bâtiment a été pensé en gradins, pour offrir les meilleures orientations pour tous les appartements, dont les larges balcons, terrasses et jardins de rez-de-chaussée profitent. Ses teintes ont été choisies en harmonie avec les matériaux du site et notamment le mur de schiste rouge existant qui délimite le projet. Celui-ci sera conservé et participe à la mise en valeur du bâtiment. Le jardin, en cœur d’îlot, crée un cadre de vie convivial pour l’ensemble des habitants ; à la fois un lieu de passage, de rencontre, d’échanges. L’opération profite d’un environnement paisible invitant à la flânerie sur la promenade le long des berges de la Vilaine ou sur les plages de Baud-Chardonnet à quelques minutes à pied.

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