« Villa 21 » (réf. 221730)
Résidence au Bouscat, quartier Ausone - Les Ecus

La résidence s’installe dans le quartier des Écus au Bouscat qui était autrefois une bourgade rurale, où vignerons et tonneliers côtoyaient les bois, aujourd’hui remplacés par charme inhérent aux petites villes. À l’instar de sa voisine bordelaise, le patrimoine bouscatais est doté de superbes monuments, tels que le Castel d’Andorte, monument historique construit en 1785 dans l’actuel parc de La Chêneraie, ou encore la villa Maria-Luisa, belle demeure bourgeoise au cœur d’un jardin verdoyant. Les riverains profitent d’un tissu environnemental dense, avec notamment le bois du Bouscat, site de 5 hectares d’une grande richesse naturelle et culturelle qui s’offre aux visiteurs tout au long de l’année. Dans cette dynamique écologique, un projet innovant voit le jour, celui de la « Ligne Verte », esquisse d’un axe de déplacement doux et sécurisé sur près de 3,5 kilomètres, dédié aux piétons et cyclistes, favorisant de belles balades rythmées par divers espaces de repos, éléments artistiques et pédagogiques.

Les logements du projet se dévoilent à travers un jeu de lignes dynamiques, joliment géométriques. La toiture terrasse qui surmonte le bâtiment permet d’obtenir un projet raffiné, dont l’impact visuel se fond subtilement avec son décor. De facture contemporaine et sobre, la réalisation est une résidence haut de gamme, promesse d’une architecture distinguée. Corps de bâtiments perpendiculaires, retraits de façades, porche, colonnes et loggias sont autant d’atouts visuels et décoratifs, conférant charme et originalité. Les terrasses sont végétalisées, aussi esthétiques qu’efficaces pour gérer les eaux pluviales et limiter les effets de chaleur.

Le programme immobilier propose 31 logements allant du T1 au T4. Les habitants jouissent d’espaces extérieurs privés et intimistes, préservés par un vitrage opale, mais aussi de généreuses parties communes engazonnées, plantées de chênes verts. Entièrement sécurisée et clôturée, la résidence offre également un vaste parking de 44 places ainsi qu’un vaste local deux roues, garants d’un confort sans égal.