« Nouvel Art » (réf. 221715)
Résidence à Strasbourg, quartier Gare - Tribunal

Le projet prend vie au cœur du centre-ville strasbourgeois, dans le quartier de la Gare. Capitale européenne et siège du Conseil de l’Europe, Strasbourg est une ville dynamique et attractive. De la Grande-Île à la Neustadt, elle révèle son patrimoine remarquable, témoin d’une histoire florissante qui se poursuit aujourd’hui avec ambition. L’adresse profite d’un emplacement rare en centre-ville. Cette adresse prisée assure un quotidien pratique et animé, réunissant commerces de proximité, services et établissements scolaires de la maternelle au collège. Les bords de L’Ill, la célèbre « Petite France » ainsi que le Musée d’Art Moderne, sont tous situés à quelques minutes à pied et promettent d’agréables sorties et promenades en famille. Les déplacements sont facilités par l’arrêt Porte Blanche du Tramway F et l’arrêt Musée Art Moderne du Tramway B, à seulement 3 minutes à pied.

La réalisation prend place sur la rue d’Obernai et abrite un cœur d’îlot paysager, véritable écrin de nature en pleine ville. Depuis la rue, une allée piétonne est ponctuée d’arbres, d’arbustes d’ornement et de massifs fleuris aux essences variées. Elle mène au centre de la résidence où ont été aménagés une placette conviviale ainsi que des jardins potagers partagés. Les résidents se rejoignent avec plaisir pour cultiver un petit coin de terre, se détendre sur un banc ou discuter. Le cœur d’îlot accueille également un local clos pour les vélos, en complément des locaux situés au rez-de-chaussée de chaque bâtiment. En empruntant les pistes cyclables autour de la résidence, se déplacer à vélo devient une belle habitude, notamment pour rejoindre la Place Kléber en 6 minutes.

Le programme immobilier réserve un large choix d’appartements déclinés du studio au 5 pièces. Ils révèlent leurs espaces de vie soignés, aérés et naturellement lumineux grâce à des orientations optimales. Le séjour et sa cuisine ouverte composent une pièce de vie généreuse et conviviale tandis que les chambres assurent intimité et confort à chaque membre de la famille. Pour répondre aux besoins et modes de vie actuels, les appartements sont fonctionnels et soigneusement agencés. Ils intègrent ainsi un espace de télétravail pour poursuivre son activité professionnelle sereinement depuis chez soi. Les prestations de standing viennent parfaire la qualité de vie. Elles garantissent également des consommations d’énergies maîtrisées et un bien-être durable. Afin de favoriser une douceur de vivre unique, la résidence offre de beaux prolongements extérieurs à ses appartements. Les jardins privatifs s’étendent au calme du cœur d’îlot et sont protégés par des haies végétales. Ils invitent à passer des moments privilégiés en famille, à l’abri des regards. En étages, les jardins d’hiver et les vastes balcons profitent de belles expositions, pour certaines plein sud. En attique, de superbes terrasses à ciel ouvert sont baignées de soleil. Leurs surfaces généreuses en font des pièces de vie idéales pour se retrouver, partager un repas ou apprécier les beaux jours en toute quiétude.