Résidence à Montigny-Lès-Cormeilles, Centre

Le paysage des buttes du Parisis constitue un élément identitaire fort de Montigny-lès-Cormeilles. C’est dans le quartier paisible, autrement connu sous le nom de « village dans la montagne » que la résidence prend place. Ici, nul besoin d’aller loin pour trouver une école : le groupe scolaire du Centre et le collège Camille-Claudel sont dans un rayon de 600 m. Les nouveaux commerces du quartier simplifient aussi le quotidien, tout comme La Poste, ainsi qu’une boulangerie et une supérette à proximité. À moins de 2 km, vous jouez la carte pratique grâce aux enseignes des centres commerciaux d’Herblay ou de Franconville, mais aussi celle de la convivialité devant les étals du marché se tenant chaque mercredi et samedi matin. Envie de prendre l’air ? 5 min à pied suffisent pour profiter des pelouses ombragées du parc de la Mairie ou des allées de la forêt. Peut-être sortirez-vous les vélos pour rejoindre en 10 min le site de La Source avec sa mare, sa cascade et ses 6 500 m² d’espace de détente, ou encore la promenade bordant la Seine ? Les adeptes des déplacements doux se félicitent également d’un arrêt de bus à 2 min de la réalisation et de la gare de La Frette-Montigny (Transilien J) à 1 km.

Les 7 unités résidentielles composant le projet s’élèvent sur une hauteur modeste de 3 niveaux. Le parc de stationnement en sous-sol, réservé aux résidents et à leurs visiteurs, a permis d’offrir un coeur d’îlot exempt de toute circulation automobile et dédié au règne végétal. Paisible et ressourçant, il opère une transition en douceur entre le domaine public et l’espace privé. Les allées, desservant l’accès piéton au parking et les halls d’entrée de certaines résidences, sont bordées par un alignement d’arbres et des haies vives. Ces aménagements paysagers offrent un cadre très esthétique à contempler au fil des saisons, à l’échelle du promeneur, comme depuis les intérieurs. Côté ciel, la majorité des bâtiments sont également dotés d’un toit-terrasse végétalisé aux multiples avantages : meilleure absorption et diffusion des eaux pluviales ; limitation du phénomène d’îlot de chaleur et réduction de la température de l’air grâce à la diminution de l’effet de réverbération des matériaux ; écosystème favorable au retour des insectes et des oiseaux.

La palette des intérieurs s’étend du studio au 4 pièces. Ces espaces de vie sont fonctionnels et personnalisés, afin de vous offrir tout le confort requis. Imaginez de beaux volumes, habillés par des matériaux de grande qualité choisis avec soin, qui révèlent toute leur élégance. La générosité des vitrages assure bienêtre et apport solaire passif permettant de réaliser des économies d’énergie. La plupart des logements bénéficient d’un extérieur privatif conçu comme le prolongement de l’habitation : jardin privatif, balcon ou terrasse. Certains appartements profitent d’une double orientation, synonyme de lumière naturelle en toute saison, d’aération optimale, mais aussi de points de vue variés sur les alentours.