La résidence « Ilona » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Fontanelles à Castanet-Tolosan (Haute-Garonne – 31). Il comprend 44 appartements neufs disponible(s) à la vente de type studio, T2, T3 et T4 et 1 duplex neuf disponible(s) à la vente de type T4, offrant des surfaces habitables allant de 23 m² à 190 m² sur 3 étages. Ces logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2025 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1).
Résidence | Programme neuf | |
Logements | Appartements et duplex | |
Disponibilités | T2, T3, T4 | |
Destination | Se loger ou investir | |
Fiscalité | Loi Pinel (zone B1) Fiche PDF | |
TVA | 20 % | |
Performances énergétiques | Aux normes exigées par le label RT2012 | |
Chauffage | Électrique | |
Livraison | 1er trimestre 2025* | |
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La résidence est desservie par le bus avec, à environ 160 mètres, l’arrêt « Peupliers » de la ligne 81S (Tisséo).
La résidence, à proximité du centre-ville, profite du dynamisme de Castanet-Tolosan. Les bus L6 et 81, à moins de 200 mètres de la résidence, permettent ainsi de rejoindre le métro Ramonville en 12 minutes seulement. La commune offre également un large choix d’infrastructures sportives, scolaires, associatives et commerciales : crèches, écoles, collège, commerces, services de proximité et 3 pôles commerciaux. Les parcs, les aires de jeux, les chemins de randonnée et les 13 km de pistes cyclables offrent de nombreuses sorties nature.
Pensée comme un véritable petit hameau, la résidence s’organise en deux bâtiments de trois étages et encadre un jardin paysager en cœur d’îlot. Parfaite symbiose entre tradition et modernité, l’architecture toulousaine raisonne sur chacun des bâtiments au travers des plaquettes de parement en terre cuite rouge et des toits en tuiles. Au dernier étage, certaines terrasses à ciel ouvert semblent dominer les lieux, tandis que les loggias rythment les façades avec élégance. Tous les stationnements sont situés en sous-sol pour permettre aux résidents de bénéficier d’un bel espace vert en cœur d’îlot.
La résidence accueille des appartements du studio au 4 pièces répartis sur deux bâtiments de trois étages. La plupart d’entre eux se prolongent d’une loggia ou d’une terrasse. Les 4 pièces, de 94 à 113 m², offrent des pièces aux volumes généreux et des terrasses à ciel ouvert. Tous bénéficient de prestations haut de gamme : carrelage 60 cm x 60 cm dans toutes les pièces et parquet stratifié dans les chambres, WC suspendus, volets roulants électriques dans toutes les pièces avec fermeture centralisée, terrasses en bois. Visible depuis les loggias et les terrasses animant les façades intérieures, le jardin commun est planté de diverses essences et d’arbres à hautes tiges.
Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h
ou
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