La résidence étudiante « Campus Delfino » se situe dans le quartier Riquier à Nice (Alpes-Maritimes – 06). Il comprend 28 appartements neufs meublés disponible(s) à la vente de type T1, offrant des surfaces habitables allant de 18 m² à 23 m² sur 7 étages. Réservés à l'investissement en LMP - LMNP. Ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2025.
Résidence | Programme neuf | |
Logements | Appartements meublés | |
Disponibilités | T1 | |
Destination | Location meublée | |
Statut | LMNP/LMP | |
Performances énergétiques | Aux normes exigées par le label RT2012 | |
Livraison | 3ème trimestre 2025* | |
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La résidence est desservie par le bus et par le train avec, à environ 250 mètres, l’arrêt de bus « Delfino / Riquier » de la ligne 98.
La résidence s’implante dans le quartier Riquier à Nice. Des plages dorées du littoral jusqu’aux sommets du Mercantour, la métropole de Nice Côte d’Azur arbore un patrimoine naturel somptueux, ponctué de plaines, de rivières et de parcs naturels verdoyants. Entre mer et montagne, les habitants peuvent s’adonner à de multiples activités en hiver comme en été et profitent d’un climat tempéré tout au long de l’année. Au-delà de son cadre de vie unique, bercé par le soleil, Nice propose une offre de formations plurielle de renom qui attire beaucoup d’étudiants. La ville accueille de nombreuses écoles supérieures telles que l’EDHEC Business School, l’ISEG, l’ISCOM, Epitech, l’École de Condé ou l’ISEFAC. Officiellement reconnue Université expérimentale depuis le 1er janvier 2020, l’Université Côte d’Azur regroupe aujourd’hui 17 acteurs académiques majeurs et ambitionne de devenir l’une des 10 grandes universités françaises dites de « recherche intensive ».
Située au pied de la colline du Mont Alban, la résidence offre aux étudiants un cadre de vie idéal, baigné de soleil et ponctué d’espaces verts. La réalisation se déploie sur 7 étages et associe des matériaux contemporains à une palette chromatique lumineuse et contrastée. Dynamique et singulière, la façade aux teintes ocre et gris foncé offre une jolie composition de volumes en surplomb et de lignes verticales qui rappellent l’esprit architectural des constructions niçoises. Enfin, les balcons attenants aux logements offrent aux étudiants des espaces de vie privilégiés pour profiter des bienfaits du soleil tout au long de l’année, au sein d’un environnement calme et paisible.
Les espaces privés et communs de la résidence ont été pensés de manière à offrir un environnement agréable, au plus proche des attentes et styles de vie des étudiants. Les appartements sont astucieusement agencés et meublés avec goût pour permettre à chacun d’y apposer sa touche personnelle et de se sentir vraiment comme chez soi. La résidence propose également de nombreux services pour améliorer durablement le quotidien des jeunes, avec par exemple une salle de vie commune chaleureuse et conviviale, une laverie et un local à vélos. Toutes les conditions sont réunies pour que chaque étudiant profite pleinement de sa nouvelle vie.
Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h
ou
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