La résidence « Hall 57 » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier La varenne saint hilaire à Saint-Maur-des-Fossés (Val de Marne – 94). Il comprend 19 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2, T3, T4 et T5 et 1 duplex neuf disponible(s) à la vente de type T5, offrant des surfaces habitables allant de 43 m² à 123 m² sur 4 étages. Ces logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2025 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A bis).
Résidence | Programme neuf | |
Logements | Appartements et duplex | |
Disponibilités | T3, T4, T5 | |
Destination | Se loger ou investir | |
Fiscalité | Loi Pinel (zone A bis) Fiche PDF | |
TVA | 20 % | |
Performances énergétiques | Aux normes exigées par le label RT2012 | |
Livraison | 1er trimestre 2025* | |
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La résidence est desservie par le bus et par le train avec, à environ 170 mètres, l’arrêt de bus « Avenue De Bonneuil » de la ligne 112 (RATP).
Au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Maur-des-Fossés, La Varenne - Saint Hilaire, la vie au sein de la résidence apparaît douce, agréable et animée. Ainsi, commerces de proximité, infrastructures scolaires et culturelles, espaces verts et services sont facilement et rapidement accessibles à pied.
La réalisation se distingue par son architecture néo-classique qui s’intègre harmonieusement dans l’environnement urbain qui l’entoure. L’entrée des lieux, majestueuse et entièrement vitrée, attire le regard vers le magnifique hall décoré et équipé de boîtes à colis connectées, dont la double hauteur offre une sensation d’espace et de bien-être immédiat. Enfin, un parking en sous-sol et un commerce en pied d’immeuble rendent le quotidien des résidents plus pratique et animé.
Côté jardin, un petit bâtiment accueille de beaux appartements dont un duplex avec son entrée privative. Entièrement réhabilité et surmonté d’une toiture à pentes, il offre plus de cachet à cette adresse. Préservé de l’effervescence urbaine, ce bâtiment s’inscrit dans la continuité architecturale du bâtiment principal. Chaque logement dispose de vues sur le cœur d’îlot paysager, participant grandement au confort exclusif que propose également cette adresse.
Les appartements se déclinent du studio au 5 pièces duplex et comptent une grande majorité de surfaces familiales. Quelques logements disposent d’un espace en plus, à aménager en bureau pour télétravailler, en grand dressing ou encore en buanderie ; s’adaptant ainsi aux modes de vie actuels. Les intérieurs apparaissent aussi spacieux que lumineux et sont, pour certains, traversants. La cuisine est ouverte sur le séjour révélant une grande pièce de vie chaleureuse et conviviale, dont les grandes baies vitrées appellent à profiter des beaux jours depuis le balcon, la terrasse ou le jardin qui prolongent la plupart des logements. Les prestations, haut de gamme, rendent le quotidien toujours plus qualitatif et pratique à l’image des intérieurs connectés permettant de piloter à distance chauffage et volets.
Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h
ou
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