La résidence ref. n°221020 est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Joia à Nice (Alpes-Maritimes – 06). Il comprend 93 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2, T3 et T4, offrant des surfaces habitables allant de 44 m² à 121 m² sur 17 étages. Ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2025 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A).
Résidence | Programme neuf | |
Logements | Appartements | |
Disponibilités | T2, T3 | |
Destination | Se loger ou investir | |
Fiscalité | Loi Pinel (zone A) Fiche PDF | |
TVA | 20 % | |
Performances énergétiques | Aux normes exigées par le label RT2012 | |
Chauffage | Urbain | |
Livraison | 3ème trimestre 2025* | |
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La résidence est desservie par le bus avec, à environ 600 mètres, l’arrêt « Santoline » de la ligne 23.
La résidence prend place dans le nouveau quartier Joia à Nice. La Métropole niçoise se développe à l’Ouest de la ville, dans la plaine du Var. Engagé depuis une dizaine d’années, l’aménagement de la technopole Nice Éco-Vallée au nord de l’Aéroport et près du quartier d’affaires de Grand Arenas dessine une ville modernisée, accessible, multifonctionnelle et connectée. Dans cet environnement urbain privilégié, le quartier éco-responsable Joia affiche ses ambitions et sa qualité résidentielle, ses commerces et ses activités dédiées aux loisirs, aux sports et à la culture. À Joia, les jardins partagés, les espaces verts, les places urbaines et les promenades piétonnes invitent à la balade et aux déplacements doux. L’ensemble des services – commerces, écoles, restaurants - est accessible en quelques minutes. Sur l’avenue Simone Veil, la nouvelle station de tramway vous relie à l’Aéroport, au centre de Nice, au stade Allianz Riviera ou aux zones d’activités.
Sous la signature prestigieuse de l’architecte Sou Fujimoto, la résidence déploie ses 17 étages comme autant de corolles florales offertes à la lumière de la Côte d’Azur. Son architecture aérienne abrite des appartements luxueux du 2 au 4 pièces, dotés de grandes baies vitrées, de belles terrasses et de vues somptueuses sur Nice et la Méditerranée. En coeur d’îlot, un jardin d’agrément crée des terrasses ouvertes sur la ville, déclinées en espaces verts, verger d’arbres fruitiers et oliveraie. Du jardin aux halls d’entrée décorés par un architecte d’intérieur, l’ensemble des espaces collectifs dessinent un cadre d’une grande élégance. Le luxe, tout simplement.
Au neuvième étage, un logement, une salle de fitness et une généreuse terrasse partagée de 150 m² s’ouvrent sur la Place Métropolitaine et le Cours Méridia. Ces espaces pourront être réservés par les copropriétaires pour leurs événements, faire du sport ou simplement partagés par les habitants pour des moments de détente. A cette terrasse est associée un logement pour travailler au calme, se détendre, ou pour préparer le goûter des enfants qui jouent sur la terrasse.
La résidence allie esthétique architecturale et prestations haut-de-gamme. Ici, le confort adopte les codes du luxe : conception bioclimatique, sélection de matériaux nobles, équipements domotiques connectés. Vous serez séduits par la belle clarté de votre appartement traversant ou bi-orienté et par les grandes surfaces vitrées offrant de remarquables vues dégagées sur la terrasse et le paysage. Un spectacle quotidien à la beauté sans cesse renouvelée…
Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h
ou
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