La résidence ref. n°220987 est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Le fayet à Saint-Gervais-les-Bains (Haute-Savoie – 74). Il comprend 91 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2, T3, T4 et T5 et 1 maison neuve disponible(s) à la vente de type T4, offrant des surfaces habitables allant de 43 m² à 132 m² sur 4 étages. Ces logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2025 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A) et conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020.
Résidence | Programme neuf | |
Logements | Appartements et maisons | |
Disponibilités | T2, T4 | |
Destination | Se loger ou investir | |
Fiscalité | Loi Pinel (zone A) Fiche PDF | |
TVA | 20 % | |
Performances énergétiques | Aux normes exigées par le label RT2012 | |
Livraison | Jusqu’au 4ème trimestre 2025 selon les tranches* | |
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La résidence est desservie par le train et par le bus avec, à environ 250 mètres, la station de train « Le Fayet - Agence » de la ligne TMB.
C’est au prisé village du Fayet, sur la commune de Saint-Gervais-les-Bains, que la résidence ouvre ses portes. Bénéficiant d’un emplacement de choix sur les premières hauteurs de la commune, la résidence offre à ses occupants un panorama à 360° embrassant les massifs environnants entre alpages verdoyants et sommets aux neiges éternelles. Ce cadre de vie enchanteur, digne d’une carte postale bénéficie de la proximité des commodités et des thermes mais surtout de la gare du Fayet située à 400 m du programme. Ce pôle multimodal transfrontalier accueille en effet des lignes de TGV, TER, Léman Express, bus ainsi que les départs du tramway du Mont-Blanc et du Mont-Blanc express, assurant ainsi une parfaite connexion à la commune de Saint-Gervais-les-Bains. À ces atouts, le centre-village animé et les pistes de ski, facilement accessibles en quelques minutes, garantissent une qualité de vie sans pareil.
La résidence se décline en trois bâtiments et un chalet. Dans l’air du temps, les différents volumes livrent un langage architectural thermal en parfaite harmonie avec les constructions traditionnelles environnantes pour une insertion en douceur dans le paysage : toiture en métal gris rythmée par de charmantes lucarnes jacobines, façades animées par un contraste de nuances chaudes, mise en valeur subtile des balcons, terrasses et jardins privatifs. Étudiée avec soin, l’implantation des bâtiments apporte espace, intimité et de belles percées visuelles sur les montagnes ou le jardin paysager.
Du 2 au 5 pièces, les appartements de qualité offrent un confort d’usage optimal et répondent aux aspirations actuelles : espace de vie généreux et chaleureux, cuisine ouverte sur le séjour, lumière naturelle… Ils sont prolongés par de beaux espaces extérieurs : jardin privatif, large balcon ou grande terrasse, véritables pièces additionnelles propices à la contemplation et la détente. Conformes aux normes les plus récentes, les logements répondent également aux défis environnementaux.
Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h
ou
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