La résidence Villa des Arts II est un programme immobilier neuf situé dans le quartier L'alma à Asnières-sur-Seine (Hauts-de-Seine – 92). Il comprend 26 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T1, T2, T3 et T4, offrant des surfaces habitables allant de 22 m² à 87 m² sur 5 étages. Ces logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2025 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A bis).
Résidence | Programme neuf | |
Logements | Appartements | |
Disponibilités | T1, T4 | |
Destination | Se loger ou investir | |
Fiscalité | Loi Pinel (zone A bis) Fiche PDF | |
TVA | 20 % | |
Performances énergétiques | Aux normes exigées par le label RT2012 | |
Livraison | 1er trimestre 2025* | |
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La résidence est desservie par le métro avec, à environ 640 mètres, la station « Les Agnettes » de la ligne 13.
La résidence se situe à Asnières-sur-Seine, dans le quartier de l’Alma, entre deux artères très commerçantes, et à seulement 800 m du centre-ville. 1er avantage : tous les commerces et services essentiels (boulangerie, pharmacie, banque, supermarché, etc.) sont concentrés à quelques minutes à pied. 2e avantage : offre complète d’établissements d’enseignement à moins de 750 m (crèche Valentin et Capucine, école maternelle Gilbert, école élémentaire Michelet, collège et lycée Auguste-Renoir). 3e avantage : avec deux arrêts de bus et deux stations de métro rapidement accessibles, la mobilité est au rendez-vous ! 4e avantage pour couronner le tout : un large panel d’activités dans les environs. Entraînement à loisir au complexe Laura-Flessel ou à la patinoire olympique des Courtilles, soirée au cinéma l’Alcazar ou sortie au théâtre Armande-Béjart, tout est permis ! Pour prendre un bain de nature, les familles rejoignent le parc Robinson. Et, pour mettre une pincée d’extra dans l’ordinaire, que diriez-vous, à la belle saison, d’une sortie bistrot sur l’eau au port de plaisance Van-Gogh ou guinguette, accompagnée d’une balade sur les berges de Seine ?
Bénéficier des plaisirs d’un jardin est un luxe rarement accessible aux citadins. Venant conforter le bien-être ambiant de la résidence, des jardins privés avec terrasse habitent le cœur d’îlot, exposé au sud. Ils offrent à leurs occupants l’impression de vivre un peu comme dans un pavillon de plain-pied. Disposant de toute l’intimité nécessaire, ces carrés de nature sont délimités par une clôture grillagée doublée de haies champêtres. C’est un lieu idéal pour se créer un havre de paix, respirer, partager de bons moments au grand air, en famille ou entre amis. Faveur supplémentaire pour un appartement 4 pièces situé en rez-de-jardin : il jouit de 2 jardins communiquant avec le séjour, mais aussi avec chacune des chambres. Depuis les étages, en façades intérieures, les résidents profitent aussi de la vue sur un petit écrin verdoyant généreusement arboré, se livrant à la contemplation en fond de propriété.
La palette des intérieurs s’étend du studio au 4 pièces. Ces espaces de vie sont fonctionnels et personnalisés, afin de vous offrir tout le confort requis. Imaginez de beaux volumes, habillés par des matériaux de grande qualité choisis avec soin, qui révèlent toute leur élégance. La générosité des vitrages assure bien-être et apport solaire passif permettant de réaliser des économies d’énergie. La plupart des logements bénéficient d’au moins un extérieur privatif pensé comme une extension de l’habitation : jardin individuel avec terrasse, balcon ou loggia. Un certain nombre d’entre eux profitent également d’une double orientation aux multiples avantages : clarté optimale quelle que soit la saison, ventilation naturelle optimisée, points de vue variés sur les environs.
Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h
ou
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