« Le Clos Sarrail » (réf. 220866)
Résidence à Poitiers, quartier Les Trois Quartiers

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Réservé à l'investissement locatif

La résidence « Le Clos Sarrail » se situe dans le quartier Les trois quartiers à Poitiers (Vienne – 86). Il comprend 13 appartements rénovés disponible(s) à la vente de type T2 et T3, offrant des surfaces habitables allant de 42 m² à 72 m² sur 3 étages. Ces logements rénovés destinés à un investissement en loi Malraux seront livrés au 2ème trimestre 2025.

	Résidence	Rénovation
	Logements	Appartements
	Disponibilités	T3
	Destination	Investir
	Fiscalité	Loi Malraux
	TVA	20 %
	Chauffage	Électrique
	Livraison	2^ème trimestre 2025*
* La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

Il reste 4 lots disponibles dans la résidence « Le Clos Sarrail »

AppartementT3RDC71.95m²
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AppartementT31^er étage67.25m²
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AppartementT31^er étage69.35m²
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AppartementT32^e étage70.60m²
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AppartementT3RDC54.95m²
Vendu
AppartementT3RDC61.10m²
Vendu
AppartementT21^er étage47.15m²
Vendu
AppartementT21^er étage41.95m²
Vendu
AppartementT22^e étage48.15m²
Vendu
AppartementT22^e étage47.15m²
Vendu
AppartementT32^e étage68.45m²
Vendu
AppartementT33^e étage67.35m²
Vendu
AppartementT33^e étage59.30m²
Vendu

Situation du programme Le Clos Sarrail

La résidence est desservie par le bus avec, à environ 320 mètres, l’arrêt « La Chaussée » de la ligne 2A.

La résidence
Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

Ligne 2A, arrêt « La Chaussée »
Ligne 2B, arrêt « Pont Le Nain »
Ligne 1, arrêt « Porte De Paris »
Ligne 3, arrêt « Pôle Notre-Dame »

Le programme « Le Clos Sarrail » plus en détail

La résidence se situe à Poitiers. Les Trois-Quartiers associent à merveille patrimoine architectural et naturel. Comme souvenirs de l’époque Antique, il reste les grands thermes de la ville. Les siècles médiévaux ont eux laissé à ce quartier plusieurs moulins le long du Clain, les vestiges de l’ancien château et l’abbaye bénédictine de Saint-Jean de Montierneuf. Ce quartier est intégré au Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur de Poitiers et bénéficie donc depuis 2013 d’une protection particulière. Le travail de révision du secteur sauvegardé s’appuie sur un inventaire de plus de 4 000 bâtiments, un travail sur l’histoire du bâti, ses évolutions, son état actuel.

Au rez-de-chaussée, les sols des pièces de vie seront revêtus d’un élégant carrelage grès cérame. Aux étages, les anciens sols laissent place à un parquet contrecollé en pose flottante. Dans les pièces humides, tous les sols seront en carrelage grès cérame y compris dans les cuisines. Les cuisines ouver tes pourront toutefois prolonger le parquet de la pièce à vivre pour unifier. Tous les sols de l’adresse seront accompagnés de leurs plinthes.

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