La résidence « Villa Anna » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Beauregard à la Rochelle (Charente-Maritime – 17). Il comprend 6 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2, T3 et T4, offrant des surfaces habitables allant de 41 m² à 86 m² sur un étage. Ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2026 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A).
Résidence | Programme neuf | |
Logements | Appartements | |
Disponibilités | T3, T4 | |
Destination | Se loger ou investir | |
Fiscalité | Loi Pinel (zone A) Fiche PDF | |
TVA | 20 % | |
Performances énergétiques | Aux normes exigées par le label RT2012 | |
Chauffage | Électrique | |
Livraison | 3ème trimestre 2026* | |
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La résidence prend place à La Rochelle au sein du quartier Beauregard. Face à l’océan atlantique et les îles de l’archipel charentais, adossé à un arrière-pays généreux, La Rochelle profite d’atouts naturels exceptionnels qui contribuent à sa douceur de vivre. Tout au long de l’année, cette qualité de vie est rehaussée par un centre-ville convivial et animé de commerces, restaurants, marchés… Le tout entouré d’un patrimoine unique qui regorge de trésors architecturaux : Tours médiévales, maisons à colombages, arcades… Ouverte et audacieuse, La Rochelle est une commune en mouvement, dont le dynamisme économique compte des fleurons comme le tourisme, le nautisme, le développement durable, l’agroalimentaire… et des formations universitaires réputées.
En lien direct avec le centre historique de la ville, Beauregard offre un environnement verdoyant et paisible. Cette situation idéale en fait un des quartiers les plus prisés de La Rochelle. Proche de commerces, d’infrastructures scolaires et sportives, d’équipements culturels et de transports en commun, cette adresse comble toutes les générations et les familles en quête d’un quotidien harmonieux. À proximité des boulevards Sautel et Cognehors, Beauregard profite d’une connexion parfaite avec l’ensemble de l’agglomération rochelaise.
À taille humaine, la résidence s’implante au coeur de la propriété pour déployer des espaces verdoyants de part et d’autre, en lien naturel avec les jardins du voisinage. Parfaitement intégrée dans son environnement, la résidence reprend le style intemporel des belles demeures bourgeoises à l’écriture architecturale noble et épurée. Dans un esprit balnéaire, certains balcons présentent l’aspect de carrelets suspendus ou d’une cabane en bois qui vient tutoyer les arbres et s’abrite à loisir d’une voile d’ombrage.
Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h
ou
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