La résidence « L'Ecrin » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Marceau à Nice (Alpes-Maritimes – 06). Il comprend 4 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T3 et T4, offrant des surfaces habitables allant de 57 m² à 76 m² sur 3 étages. Ces logements neufs sont livrés en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A).
Résidence | Programme neuf | |
Logements | Appartements | |
Disponibilités | T3, T4 | |
Destination | Se loger ou investir | |
Fiscalité | Loi Pinel (zone A) Fiche PDF | |
TVA | 20 % | |
Performances énergétiques | Aux normes exigées par le label RT2012 | |
Livraison | 4ème trimestre 2022* | |
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La résidence est desservie par le bus et par le train avec, à environ 130 mètres, l’arrêt de bus « Thiers / Médecin » de la ligne 17.
La résidence prend place dans le quartier Marceau à Nice. Entre les quartiers Libération et Jean Médecin, l’adresse vous offre le choix entre les deux quartiers commerçants emblématiques de Nice, en conservant la quiétude d’une petite résidence au calme. A Libération, il fait bon vivre. La gare sud est à quelques minutes à pied, mais pourquoi choisir puisque la résidence est aussi à proximité immédiate des 20 000 m² de l’avenue la plus commerçante de Nice. On flâne devant les enseignes internationales, avant d’arriver à Nice Étoile et ses 90 boutiques puis la promenade se poursuit vers Masséna pour finir sur la plus belle vue qui soit : celle de la plage ! L’arrêt de tram T1 « Libération » au pied de l’immeuble vous emmènera en quelques minutes chez vous, quel que soit votre parcours.
A taille humaine sur 3 étages, la réalisation reprend les codes architecturaux de l’immeuble Malausséna son grand frère. De style Haussmannien, sa façade aluminium et sa toiture Parisienne en font un lieu à forte identité. Un projet qui confère à l’endroit un caractère affirmé. Il revendique sa double identité, et s’intègre harmonieusement au sein d’un paysage sculpté par les immeubles bourgeois.
Le programme propose 4 appartements neufs qui se déclinent du T3 au T4. Spacieux, traversants, calmes, dans un décor contemporain, ces logements vous offrent des prestations qui répondront à vos attentes. Des pièces de vie prolongées par des espaces extérieurs, des pièces traversantes, un aménagement pensé pour optimiser votre espace de vie : le bien-être au quotidien. La résidence vous offre des logements uniques qui vous ressemblent, des lieux de vie confortables et fonctionnels. Les logements disposent de surfaces optimisées, autour de pièces idéalement aménagées : une pièce à vivre, point central du logement, dédiée au partage et à la convivialité, une cuisine communicant harmonieusement avec le séjour, un coin nuit avec des chambres spacieuses, une salle d’eau accueillant douche ou baignoire et WC.
Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h
ou
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