La résidence « Explore » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Armagnac à Bordeaux (Gironde – 33). Il comprend 31 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2, T3 et T4 et 7 duplex neufs disponible(s) à la vente de type T3, T4 et T5, offrant des surfaces habitables allant de 48 m² à 130 m² sur 9 étages. Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2025 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A).
Résidence | Programme neuf | |
Logements | Appartements et duplex | |
Disponibilités | T4, T5 | |
Destination | Se loger ou investir | |
Fiscalité | Loi Pinel (zone A) Fiche PDF | |
TVA | 5.5 % et 20 % | |
Performances énergétiques | Aux normes exigées par le label RE2020 | |
Chauffage | Urbain | |
Livraison | 2ème trimestre 2025* | |
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La résidence est desservie par le bus, par le tramway et par le train avec, à environ 100 mètres, l’arrêt de bus « » de la ligne 10.
La résidence est idéalement située dans le quartier Armagnac à Bordeaux. Parfaitement connecté, Armagnac bénéficie d’un accès immédiat à la gare en 10 minutes à pied, 2 stations de tram à 5 min à pied, aux trams C et D pour rejoindre le centre historique de Bordeaux en moins de 15 minutes ou aux boulevards en seulement 5 minutes. Commerces, infrastructures sportives, culturelles et scolaires, parc paysager…, cette ancienne friche ferroviaire renaît en un lieu de vie aussi dynamique qu’apaisé à la faveur de nombreuses voies piétonnes arborées et de multiples espaces naturels.
Avec ses teintes blondes soulignées de détails anthracite, la réalisation présente une architecture contemporaine en filiation avec la Ville de pierre et l’âme de Bordeaux. Sa silhouette urbaine et aérienne mêle les formes architecturales à des jardins suspendus en lien avec le parc d’Armagnac attenant. À la verticalité de l’immeuble, de grands balcons ondulés offrent un contrepoint harmonieux, tout en révélant de délicates courbes. Ces galbes élégants apportent de la souplesse aux volumes et viennent animer les façades avec audace.
Dans la quiétude des étages, la résidence abrite plusieurs configurations d’appartements, du 2 au 5 pièces, dont d’exceptionnels duplex sur les 2 derniers niveaux. Avec seulement 4 logements par palier, la résidence privilégie un style de vie confidentiel. Elle se distingue par de grandes ouvertures et des espaces extérieurs dans le prolongement de chaque appartement. Remarquables par leurs surfaces généreuses, ces balcons et terrasses sont conçus comme des pièces à part entière.
Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h
ou
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