« Iksso » (réf. 219753)
Résidence à Bordeaux, quartier Armagnac

La résidence se situe à Bordeaux dans le quartier Armagnac. Au coeur battant d’Euratlantique, Armagnac apparait comme un village où toutes les conditions du bien-être urbain sont réunies. Autour d’une grande place animée, bureaux, commerces, parc public de 1 hectare, écoles, infrastructures culturelles et de loisirs s’organisent en parfaite harmonie. Ici, la vie est plus douce, car tout est fait pour des déplacements piétons et vélo en toute sécurité, le tram C dessert parfaitement le quartier, la gare est accessible à pied. Enfin, sa position en entrée de ville bénéficie d’un lien direct avec la rive droite par le nouveau pont Simone-Vieil, avec les boulevards et les quais vers la rocade bordelaise.

Dans la continuité de la ville de pierre, le projet affiche une écriture marquant son appartenance au patrimoine bordelais, tout en s’affirmant comme une réalisation contemporaine et audacieuse. Conçu sur une majorité d’ossature bois, il présente un ensemble durable et harmonieux. Les matériaux ainsi mis en oeuvre - béton teinté dans la masse, briques pleines, aluminium, acier thermolaqué… - jouent sur leurs propriétés et les textures pour refléter la lumière avec douceur, accentuer la blondeur des volumes, révéler les différentes matérialités. Sur les émergences des hauts immeubles, une grande résille métallique symbolise la personnalité singulière de la résidence. Cette treille majestueuse abrite de larges balcons filants qui participent à l’expression sculpturale des bâtiments tout en confortant la qualité des logements.

La résidence révèle sa générosité jusque dans les intérieurs des appartements du 2 au 5 pièces en proposant des espaces fluides et lumineux à la faveur de dispositions traversantes ou multiorientées. Dans une conception maîtrisée de l’ensemble des plans, les séjours, coeur des appartements, sont préservés de tout vis-à-vis. Les pièces à vivre et le coin nuit se distinguent pour respecter les rythmes de ses occupants. Les balcons filants dévoilent des surfaces généreuses, les loggias créent des alcôves plus intimistes et les terrasses s’ouvrent vers le ciel… Chacun de ces extérieurs renforce la sensation d’espace des appartements et le lien étroit avec le jardin intérieur, les perspectives vers le parc et le quartier.