La résidence « Faubourg 164 » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Argonne - nécotin - belneuf à Orléans (Loiret – 45). Il comprend 44 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T1, T2, T3 et T4, offrant des surfaces habitables allant de 26 m² à 88 m² sur 4 étages. Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2024 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1).
Résidence | Programme neuf | |
Logements | Appartements | |
Disponibilités | T2, T3, T4 | |
Destination | Se loger ou investir | |
Fiscalité | Loi Pinel (zone B1) Fiche PDF | |
TVA | 20 % | |
Performances énergétiques | Aux normes exigées par le label RT2012 | |
Livraison | 4ème trimestre 2024* | |
|
Connectée à tous les lieux essentiels de la vie quotidienne, la résidence est à 4 arrêts de tramway seulement du centre-ville historique d’Orléans. De nombreux divertissements sont alors accessibles facilement notamment les pièces de théâtre, concerts, musées, rencontres sportives... Capitale de la région Centre Val-de-Loire, la ville d’Orléans se positionne comme une métropole dynamique à seulement une heure de Paris, bordée par le mythique fl euve de la Loire. Les nombreux projets de restauration ont su moderniser la ville, animée par de multiples événements estivaux tels que les fêtes de Jeanne d’Arc ou encore le Festival de Loire.
La résidence a été conçue dans le but de s’intégrer parfaitement à son environnement. Ce nouveau lieu de vie est le premier pas vers le futur quartier du Faubourg St-Vincent qui se veut dynamique et moderne. Les appartements disposent d’une surface moyenne extérieure de 10 m² afin que les résidents puissent profi ter d’un espace qui prolonge leur pièce de vie.
L’implantation du projet est idéale en ville : côté boulevard la résidence est en recul grâce à la contre-allée. Côté jardin, la façade est baignée par la lumière naturelle du plein sud. Les appartements allant du 2 au 4 pièces proposent un large choix de plans pouvant répondre aux besoins et aux envies de chacun. Grâce aux places de parking dédiées à chacun, en sous-sol ou en extérieur, la question du stationnement en centre-ville ne se pose plus ! Pour les plus sportifs et amateurs de déplacements doux, la résidence dispose d’un local à vélos.
Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h
ou
Grâce à son réseau de conseillers répartis sur toute la France,
Logisneuf est proche de vous !
Un bien immobilier vous intéresse à Orléans ? Un professionnel indépendant spécialiste du marché immobilier local met tous les moyens de Logisneuf à votre service.
Contactez notre conseiller C-Invest à Orléans