Résidence à Carbon-Blanc, quartier Nord

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La résidence ref. n°219509 est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Nord à Carbon-Blanc (Gironde – 33). Il comprend 31 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2 et T3, 3 duplex neufs disponible(s) à la vente de type T4 et 3 maisons neuves disponible(s) à la vente de type T4, offrant des surfaces habitables allant de 46 m² à 77 m² sur 2 étages. Ces logements neufs sont livrés en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1) et conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements, duplex et maisons
DisponibilitésT3
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Maison individuelle : droit commun
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison4ème trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

Il reste 1 lot disponible dans la résidence

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  • AppartementT31er étage66.39m2
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  • AppartementT2RDC47.16m2
    Vendu
  • AppartementT2RDC45.91m2
    Vendu
  • AppartementT2RDC45.91m2
    Vendu
  • AppartementT2RDC47.19m2
    Vendu
  • AppartementT2RDC47.16m2
    Vendu
  • AppartementT2RDC47.16m2
    Vendu
  • AppartementT2RDC45.91m2
    Vendu
  • AppartementT3RDC66.50m2
    Vendu
  • AppartementT3RDC66.50m2
    Vendu
  • AppartementT3RDC66.50m2
    Vendu
  • DuplexT4RDC77.37m2
    Vendu
  • DuplexT4RDC76.83m2
    Vendu
  • DuplexT4RDC77.37m2
    Vendu
  • MaisonT4RDC76.79m2
    Vendu
  • MaisonT4RDC76.78m2
    Vendu
  • MaisonT4RDC76.78m2
    Vendu
  • AppartementT21er étage46.26m2
    Vendu
  • AppartementT21er étage47.19m2
    Vendu
  • AppartementT21er étage47.19m2
    Vendu
  • AppartementT21er étage46.26m2
    Vendu
  • AppartementT21er étage46.26m2
    Vendu
  • AppartementT31er étage66.39m2
    Vendu
  • AppartementT31er étage67.30m2
    Vendu
  • AppartementT31er étage65.50m2
    Vendu
  • AppartementT31er étage65.50m2
    Vendu
  • AppartementT31er étage65.50m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage46.26m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage47.00m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage47.00m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage46.26m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage47.00m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage46.26m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage66.39m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage65.46m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage65.46m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage66.39m2
    Vendu

Situation du programme

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Le programme plus en détail

À deux pas du centre-ville, le domaine des Roches se révèle tel un écrin de nature préservé. Lové dans cet environnement verdoyant inédit, la résidence offre un cadre de vie d’une exceptionnelle qualité conjuguant nature et atouts urbains. Le coeur de ville à juste 6 minutes à pied dispose de tous les commerces et services : poste, pharmacie, salon de coiffure, épiceries, bar restaurant, mairie, église, banques, cabinets médicaux… Pour petits et grands, les écoles et collèges sont accessibles à pied ou en voiture à moins de 6 minutes.

Sur plus de 4 ha, le site jouit d’un cadre naturel exceptionnel et inédit en pleine ville. Traversé au nord par un ruisseau, le décor apparaît luxuriant, ponctué de nombreux pins parasols le long du cours d’eau. Puis il évolue au coeur du domaine en une vaste prairie propice à la biodiversité et à l’aménagement d’espaces de détente et de contemplation pour le plaisir des résidents. Plus au sud, la parcelle dévoile un Espace Boisé Classé particulièrement majestueux. L’agencement et les volumétries des bâtiments s’invitent en douceur dans cet écrin de nature pour préserver les qualités du domaine, tout en optimisant les meilleures expositions.

La résidence se compose de 3 bâtiments à taille humaine de seulement 2 étages, accueillant des appartements de 2 et 3 pièces. En lisière, 8 duplex de 3/4 pièces font le lien avec le quartier résidentiel alentour. Chaque duplex se prolonge d’une terrasse jardin. Chaque bâtiment s’enveloppe d’espaces arborés en lien avec la prairie centrale et l’espace boisé protégé, ouvrant de belles perspectives depuis les intérieurs. Le stationnement aérien à proximité des logements s’avère pratique au quotidien tout en veillant à ne pas nuire aux vues depuis les habitations.

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Descriptif Ref. n°219509

Appeler Bureau des Ventes

0 800 88 11 15

Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h

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