Résidence à Aix-En-Provence, quartier Pont De Béraud

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La résidence ref. n°219194 est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Pont de béraud à Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône – 13). Il comprend 57 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T1, T2, T3, T4 et T5, offrant des surfaces habitables allant de 37 m² à 128 m² sur 5 étages. Ces logements neufs sont livrés en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A).

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffagePompe À Chaleur
Livraison3ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

Il reste 5 lots disponibles dans la résidence

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  • AppartementT33e étage65.90m2
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  • AppartementT3RDC65.08m2
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  • AppartementT34e étage67.99m2
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  • AppartementT45e étage115.07m2
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  • AppartementT45e étage118.64m2
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  • AppartementT1RDC41.19m2
    Vendu
  • AppartementT1RDC36.64m2
    Vendu
  • AppartementT2RDC43.88m2
    Vendu
  • AppartementT2RDC40.70m2
    Vendu
  • AppartementT2RDC45.03m2
    Vendu
  • AppartementT2RDC48.55m2
    Vendu
  • AppartementT2RDC49.14m2
    Vendu
  • AppartementT2RDC42.71m2
    Vendu
  • AppartementT2RDC43.46m2
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  • AppartementT3RDC74.96m2
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  • AppartementT3RDC65.08m2
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  • AppartementT3RDC68.38m2
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  • AppartementT3RDC60.04m2
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  • AppartementT21er étage42.71m2
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  • AppartementT21er étage43.62m2
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  • AppartementT21er étage40.70m2
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  • AppartementT21er étage48.77m2
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  • AppartementT21er étage43.47m2
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  • AppartementT21er étage45.03m2
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  • AppartementT31er étage66.97m2
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  • AppartementT31er étage68.38m2
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  • AppartementT22e étage43.47m2
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  • AppartementT22e étage48.77m2
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  • AppartementT22e étage42.70m2
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  • AppartementT22e étage43.88m2
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  • AppartementT32e étage66.89m2
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  • AppartementT32e étage68.38m2
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  • AppartementT42e étage95.75m2
    Vendu
  • AppartementT23e étage45.27m2
    Vendu
  • AppartementT23e étage43.81m2
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  • AppartementT23e étage48.55m2
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  • AppartementT23e étage43.47m2
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  • AppartementT33e étage71.50m2
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  • AppartementT33e étage65.78m2
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  • AppartementT33e étage68.38m2
    Vendu
  • AppartementT33e étage66.88m2
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  • AppartementT43e étage94.05m2
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  • AppartementT43e étage88.74m2
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  • AppartementT43e étage101.25m2
    Vendu
  • AppartementT24e étage43.88m2
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  • AppartementT34e étage71.75m2
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  • AppartementT34e étage71.54m2
    Vendu
  • AppartementT34e étage65.12m2
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  • AppartementT34e étage65.76m2
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  • AppartementT34e étage64.47m2
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  • AppartementT34e étage71.66m2
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  • AppartementT44e étage87.25m2
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  • AppartementT35e étage65.03m2
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  • AppartementT35e étage65.97m2
    Vendu
  • AppartementT45e étage97.00m2
    Vendu
  • AppartementT45e étage98.72m2
    Vendu
  • AppartementT55e étage127.68m2
    Vendu

Situation du programme

La résidence est desservie par le bus avec, à environ 750 mètres, l’arrêt « Gambetta » de la ligne 3.

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 3, arrêt « Gambetta »

Le programme plus en détail

La résidence se situe à quelques minutes à pied du centre historique, dans le quartier le Pont de Béraud, à Aix-en-Provence. Prisé pour son environnement résidentiel et riche d’hôtels particuliers, de villas provençales et d’immeubles intimistes, il est animé par son marché hebdomadaire, ses commerces de proximité et ses établissements scolaires réputés : l’école, le collège et le lycée du Sacré-Cœur ainsi que l’École Nationale Supérieure d’Arts et Métiers, véritable fleuron architectural. Idéal pour les familles, il offre de nombreuses infrastructures culturelles, médicales et sportives, telles que le stade Georges Carcassonne et la piscine Yves Blanc. Encadré par deux espaces boisés protégés, dont le fameux parc Rambot, ce quartier très convoité par les piétons et cyclistes, permet de rejoindre les sites naturels exceptionnels, si souvent peints par Cézanne : Bibémus et Sainte-Victoire. La résidence est desservie par de nombreuses lignes de bus, proche des grands axes routiers (A8 et A51 à quelques minutes*), sans oublier la gare d’Aix-en-Provence TGV et l’aéroport de Marignane, situés respectivement à 20 et 25 minutes* en voiture.

D’une belle teinte, oscillant entre l’ocre et le pastel, les façades en pierres de parement et les toits en pente douce, couronnés de tuiles, associent tradition et qualité durable. Les ouvertures sont soulignées par de subtiles modénatures et marquées par des garde-corps en métal forgé au dessin sobre et graphique. Dans les étages plus élevés, loggias, balcons et terrasses créent de véritables parenthèses d’intimité, bienvenues pour profiter des beaux jours en toute discrétion.

Déclinés du studio au 4 pièces, la collection d’appartements exclusive offre des surfaces généreuses, pour un quotidien des plus exceptionnels. Ils font la part belle à la lumière grâce aux multiples orientations et aux grandes baies, qui inondent les volumes de clarté. Proposant un art de vivre privilégié, les intérieurs se prolongent sur de beaux espaces extérieurs, balcons, loggias, terrasses, qui s’ouvrent soit sur le cœur d’îlot, soit sur des vues exceptionnelles. Leurs prestations de grande qualité et leurs aménagements soignés sont la garantie d’un confort contemporain, conjuguant fonctionnalité, convivialité et raffinement. Vous aurez également la possibilité de personnaliser votre appartement en choisissant parmi une gamme raffinée d’ambiances décoratives, pour créer un intérieur qui vous ressemble.

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