« Le Parc du Faubourg » (réf. 219139)
Résidence à Toulouse, quartier Malepère

La résidence est située au sud-est de Toulouse dans le quartier Malepère, quartier peu urbanisé d’une superficie de plus de 100 hectares. À la lisière des communes de Labège et Saint-Orens, il revendique son identité de faubourg par sa situation stratégique à l’entrée de Toulouse. Sans compromis, il conjugue les atouts de la vie citadine et ceux de la campagne. Son cadre bucolique ferait presque oublier que le coeur de Toulouse bat à seulement 20 minutes... Le quartier préserve farouchement ce caractère champêtre largement façonné par le ruisseau de la Marcaissonne et son parc, ainsi que par la rivière de l’Hers et son bois. Au-delà de leur conservation, l’aménagement du Faubourg Malepère vise aussi la valorisation de ces espaces naturels.

La réalisation s’organise en plusieurs îlots d’habitations déployés au coeur d’un remarquable écrin de nature. Tout en séquences, les immeubles alternent les volumétries de 2 à 7 étages, dévoilent des façades ponctuées par des jeux de vides et de pleins, grâce aux espaces extérieurs généreux dont sont dotés tous les logements. L’essentiel du stationnement est disposé en sous-sol pour limiter les nuisances automobiles et préserver l’atmosphère bucolique de la résidence. Des locaux pour les deux-roues sont organisés aux sous-sol ou rez-de-chaussée des bâtiments en veillant à un usage pratique au quotidien.

La résidence se distingue par une grande variété d’appartements, du 2 au 5 pièces. Certains bâtiments coiffés de larges niveaux en attique abritent des biens rares, les immenses terrasses et les profonds balcons offrent des espaces inédits pour vivre dedans dehors en toute saison. À la faveur de belles surfaces et de plans soigneusement conçus, chaque logement procure une sensation de volume, de clarté et d’intimité préservée.