« Villa Clématite » (réf. 216221)
Résidence à Talence, quartier Medoquine

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La résidence « Villa Clématite » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Medoquine à Talence (Gironde – 33). Il comprend 26 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T1, T2, T3 et T4, offrant des surfaces habitables allant de 25 m² à 77 m² sur 2 étages. Ces logements neufs sont livrés en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A).

	Résidence	Programme neuf
	Logements	Appartements
	Disponibilités	T2, T3, T4
	Destination	Se loger ou investir
	Fiscalité	Loi Pinel (zone A) Fiche PDF
	TVA	20 %
	Performances énergétiques	Aux normes exigées par le label RT2012
	Livraison	4^ème trimestre 2024*
* La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

Il reste 7 lots disponibles dans la résidence « Villa Clématite »

AppartementT2RDC53.80m²
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AppartementT3RDC63.54m²
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AppartementT3RDC77.25m²
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AppartementT3RDC69.18m²
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AppartementT3RDC63.40m²
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AppartementT31^er étage65.72m²
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AppartementT41^er étage75.71m²
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AppartementT2RDC48.43m²
Réservé
AppartementT32^e étage73.85m²
Réservé
AppartementT2RDC48.76m²
Vendu
AppartementT11^er étage29.41m²
Vendu
AppartementT11^er étage25.07m²
Vendu
AppartementT11^er étage36.95m²
Vendu
AppartementT21^er étage46.33m²
Vendu
AppartementT21^er étage47.00m²
Vendu
AppartementT31^er étage63.77m²
Vendu
AppartementT31^er étage62.77m²
Vendu
AppartementT31^er étage58.39m²
Vendu
AppartementT12^e étage36.95m²
Vendu
AppartementT22^e étage49.06m²
Vendu
AppartementT22^e étage41.48m²
Vendu
AppartementT22^e étage45.91m²
Vendu
AppartementT22^e étage47.02m²
Vendu
AppartementT32^e étage63.78m²
Vendu
AppartementT32^e étage59.04m²
Vendu
AppartementT32^e étage62.77m²
Vendu

Situation du programme Villa Clématite

La résidence est desservie par le bus et par le tramway avec, à environ 800 mètres, l’arrêt de bus « » de la ligne 11 (TBC).

La résidence
Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

Ligne 11, arrêt « » (TBC)

Lignes de tramway proches

Ligne B, station « Forum » (TBC)

Le programme « Villa Clématite » plus en détail

La résidence se situe à la croisée de Bordeaux et Pessac à proximité du quartier Haut Brion et de ses célèbres châteaux et vignobles. Elle propose à Talence dans le quartier Médoquine un cadre de vie rêvé offrant toutes les commodités en accès direct et desservi par les transports en commun.

La réalisation bénéficie d’une architecture atypique et de façades végétalisées, liaisons heureuses fleuries avec les bâtiments voisins afin de préserver le caractère paysager du quartier.

La résidence est composée de 25 logements du T2 au T4 vous offrant des espaces de vie agréables, spacieux et lumineux. Grâce à des sélections de matériaux haut de gamme choisis avec soins, vous allez pouvoir sélectionner des prestations selon vos envies qui viendront embellir votre futur lieu d’habitation.

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