« Granges de Saint-Erblon » (réf. 216000)
Résidence à Saint-Erblon, quartier Les Leuzières

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La résidence « Granges de Saint-Erblon » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Les leuzières à Saint-Erblon (Ille-et-Vilaine – 35). Il comprend 7 duplex neufs disponible(s) à la vente de type T3 et T4, 20 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2, T3, T4 et T5 et 5 maisons neuves disponible(s) à la vente de type T4 et T5, offrant des surfaces habitables allant de 39 m² à 113 m² sur 3 étages. Ces logements neufs sont livrés en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1) et conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements, duplex et maisons
DisponibilitésT4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Maison individuelle : droit commun
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison1er trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

Il reste 2 lots disponibles dans la résidence « Granges de Saint-Erblon »

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  • AppartementT42e étage86.91m2
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  • AppartementT43e étage92.18m2
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  • DuplexT3RDC71.87m2
    Vendu
  • DuplexT3RDC71.32m2
    Vendu
  • DuplexT4RDC81.06m2
    Vendu
  • DuplexT4RDC80.98m2
    Vendu
  • DuplexT4RDC81.84m2
    Vendu
  • DuplexT4RDC82.20m2
    Vendu
  • AppartementT21er étage45.88m2
    Vendu
  • AppartementT21er étage39.44m2
    Vendu
  • AppartementT21er étage41.50m2
    Vendu
  • AppartementT21er étage46.90m2
    Vendu
  • AppartementT21er étage48.02m2
    Vendu
  • AppartementT31er étage68.72m2
    Vendu
  • AppartementT31er étage64.28m2
    Vendu
  • MaisonT4RDC88.90m2
    Vendu
  • MaisonT4RDC86.81m2
    Vendu
  • MaisonT5RDC103.26m2
    Vendu
  • MaisonT5RDC101.72m2
    Vendu
  • MaisonT5RDC101.46m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage39.26m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage41.47m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage41.60m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage45.95m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage46.75m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage68.85m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage60.14m2
    Vendu
  • DuplexT42e étage81.65m2
    Vendu
  • AppartementT23e étage41.08m2
    Vendu
  • AppartementT43e étage93.95m2
    Vendu
  • AppartementT43e étage96.26m2
    Vendu
  • AppartementT53e étage113.42m2
    Vendu

Situation du programme Granges de Saint-Erblon

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Le programme « Granges de Saint-Erblon » plus en détail

La résidence prend place au coeur du nouveau quartier des Leuzières à 400 m de l’église du centre-bourg de Saint-Erblon. A 2 minutes de l’axe Rennes - Nantes, cette charmante commune de 3000 habitants bénéficie de toutes les commodités et services : école maternelle et élémentaire publique, collège, médiathèque publique, 40 associations (sports, loisirs, culture, jeunesse et solidarité), 20 assistantes maternelles... 5 lignes de bus permettent rejoindre Rennes et l’aéroport est à moins de 15 minutes.

Cette nouvelle réalisation se compose de 5 maisons du T4 au T5 et 32 appartements du 2 au 5 pièces. Sa structure bois de charme du projet en fait un incontournable du quartier, véritable poumon vert de la commune. Bordées de haies bocagères et de végétations basses, les constructions sont écoresponsables et agréables à vivre.

Matériau naturel et renouvelable, le bois procure bien-être et sérénité, il est l’âme du projet. Habiter ici, c’est voir en l’avenir des perspectives vertes. Entre bocage et village, vous adorerez profiter de votre terrasse en écoutant le chant des oiseaux, mélodie qui bercera désormais votre quotidien. Situées à proximité d’un vallon naturel et d’une zone Natura 2000, la résidence bénéficie d’une situation exceptionnelle pour qui cherche à prendre une grande bouffée d’air.

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Descriptif

Appeler Bureau des Ventes

0 800 88 11 15

Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h

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