Appartement de 63m² 3 pièces à Saint-Malo (35400)

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310 000 €
4 859 € / m²

Description

A Saint-Malo résidence, appartement neuf T3 au rdc de 63,8 m2 avec jardin de 50m2.

Saint-Malo résidence, appartement neuf T3 au rdc de 63,8 m2 avec jardin de 51 m2.
Le joyau de la côte d'Emeraude, ville d'histoires et de légendes, authentique tout en étant dynamique et attractive avec 200 clubs et associations.
Des plages au sable fin d'une côte découpée et parsemée de petites criques.
DESCRIPTIF:
Une entrée, un ensemble cuisine séjour, une salle d'eau avec baignoire, un toilette, une terrasse, un jardin, place de parking au sous sol.
La résidence bénéficie de matériaux innovants, assurant un confort thermique et phonique performant.
ÉQUIPEMENTS:
Le mode de chauffage est au bois alimenté par une chaudière collective avec radiateur thermostatique individuel.
Classement énergétique DPE A 35 kwh/m2/an, GES A 5 co2/m2/an.
Huisseries et volets roulants en PVC.
Vous serez séduit par la qualité des prestations proposées.
COMMODITÉS, ENVRONNEMENT:
la gare à 8 mn
TGV à 2 h 17 de Paris Montparnasse.
Supermarché 1 mn.
Prix promoteur 310 000€ charge vendeur inclus.
Des appartements disponibles, T 3, à T5 de 63 à 111 m2 de 310 000€ à 495 000€, faite moi votre demande afin que je vous envoie les documents de présentations, les plans, le descriptif.
CONTACT:
Daniel FAVRAIS agent commercial immobilier Dr House-Immo RSAC Rennes.
MAIL:
Tél: Ce bien vous est présenté par Daniel Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : W8788DHI2861
Type de bien : appartement
Surface : 63.8 m²
Pièce(s) : 3
Étage : RDC
Terrain : 51 m²
Numéro de mandat : W8788
Prix : 310000€
Aménagement pour handicapés : oui
Ascenseur : oui
Connexion internet : oui
Interphone : oui

DPE & GES

DPE : 35 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 20/01/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 650 €
DPE coût conso. maximum : 950 €
GES : 5 kgéqCO2/m²/an
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Favrais Daniel - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Favrais Daniel
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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